Manager en Evaluation
et Finance Immobilière (MEFIM)

PRÉSENTATION

La financiarisation de l’immobilier (utilisation des méthodes financières pour des biens immobiliers et des actifs patrimoniaux) a émergé dans les années 1990 avec la globalisation des activités et l’ambition des grandes banques d’affaires anglo-saxonnes de racheter les créances immobilières des banques françaises. Apparait alors la notion « d’immobilier liquide », car l’immobilier devenait un actif comme les autres, avec la possibilité de l’échanger rapidement et de générer du profit. Les acquéreurs de ces biens immobiliers sont des sociétés foncières cotées et des fonds d’investissement français et étrangers. Cette financiarisation a permis aux grandes entreprises de prendre conscience de la valeur de leur immobilier. Elles ont donc externalisé la gestion de leurs parcs immobiliers ou mis en place de véritables fonctions immobilières. Se sont ainsi développés les métiers de l’investissement (asset manager, gestionnaire d’actifs immobiliers, expert en évaluation immobilière…) qui ont des exigences de plus en plus fortes en matière de conseil et de performance financière des actifs immobiliers. Les métiers de l’investissement doivent donc développer des compétences complexes et techniques en finance et en immobilier. La spécialisation « Manager en Evaluation et Finance Immobilière » (MEFIM) forme des professionnels en mesure de connaître et d’interagir avec les divers acteurs intervenant au service de la stratégie immobilière de l’entreprise; ainsi ils font preuve d’une grande polyvalence afin de pouvoir assurer l’un des divers rôles inhérents à la transaction et à la valorisation immobilière.