Manager en Evaluation et Finance Immobilière
(MEFIM)
Stratège, l’asset manager immobilier est responsable de la gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers. Il sait optimiser et valoriser les placements immobiliers. Spécialiste du marché immobilier, il élabore les stratégies d’investissement, sait évaluer les risques et les opportunités, et gère le patrimoine de son client grâce à sa maitrise de la fiscalité.
Cette formation est accessible aux personnes en situation de handicap.
Enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles par décision du 15 novembre 2023
Fiche RNCP n°38273
Code NSF 313
Habilitant aux cartes professionnelles
Tout candidat souhaitant s’orienter à la fois vers les métiers de la finance, de la valorisation et de l’évaluation immobilière. Une remise à niveau est prévue pour tous les candidats qui rejoignent la formation en 1re ou 2e année, afin d’acquérir les bases indispensables, notamment dans les matières techniques de l’immobilier.
Parcours Expert en Evaluation et Stratégie Immobilières
Taux d’insertion professionnelle : 91%*
Taux de réussite 2023 : 94%
Taux d’achèvement de la formation : 95,6%
Salaire brut annuel moyen : 38 000€ (6 mois après la formation)
*Taux d’insertion à deux ans à l’issue de la formation, pour un taux de réponse de 96%, sur la promotion 2021. Consulter les taux d’insertion par métier
Parcours Ingénierie de la Finance Immobilière
Taux d’insertion professionnelle : 98%*
Taux de présentation à l’examen : 100% des apprenants se sont présentés à l’examen
Taux de réussite 2023 : 98%
Taux d’achèvement de la formation : 94,5%
Salaire brut annuel moyen : 40 000€ (6 mois après la formation)
*Taux d’insertion à deux ans à l’issue de la formation, pour un taux de réponse de 95%, sur la promotion 2020. Consulter les taux d’insertion par métier
Alternance d’apports théoriques, de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.
L’évaluation se fait via contrôle continu et/ou examens.
Alternance (15 semaines de cours sur l’année)
ou Temps Plein (6 mois de cours & 6 mois de stage)
Cette formation est également accessible par Validation des Acquis de l’Expérience
Possibilité d’intégrer la formation en 4e année ou 5e année selon le niveau d’étude de l’étudiant
490 heures par an
Soit un total de 980 heures sur le cycle (formats temps plein et alternance)
Bien qu’une poursuite d’étude vers un cursus de type doctorat soit possible, 95% de nos étudiants s’insèrent dans la vie professionnelle à l’issue de leur formation.
Chaque année de formation validée délivre 60 crédits ECTS*.
*European Credit Transfer System, permet de faciliter la lecture et la comparaison des programmes d’études dans les différents pays européens
Septembre
2 ans
Paris, Nantes, Marseille, Bordeaux, Lyon, Montpellier, Lille
Français
5 bonnes raisons de s’inscrire en parcours Manager en Evaluation et Finance Immobilière
Des salaires attractifs à la sortie et une insertion professionnelle élevée
- Parcours “Expert en Evaluation et Stratégie Immobilières”
Salaire 6 mois après la diplomation : 38 000€ et 2 ans après la diplomation : 39 000€ - Parcours “Ingénierie de la Finance Immobilière”
Salaire 6 mois après la diplomation : 40 000€ et 2 ans après la diplomation : 46 000€ - L’accès à un réseau d’alumni et de partenaires entreprise en France et à l’international
Des compétences métiers répondant aux besoins des entreprises
- Des compétences opérationnelles
- Des compétences cognitives permettant de s’adapter aux évolutions numériques et de l’intelligence artificielle
Une formation tournée vers la transition écologique et numérique
Amélioration de la performance énergétique des constructions, protection de la biodiversité, etc.
BIM, carnet numérique du bâtiment, métavers, etc.
Une formation internationale
- Certification en anglais (TOEIC)
- Des mobilités et des activités avec des universités partenaires, notamment à Montréal
Une pédagogie centrée sur l’apprenant
- Cas pratiques basés sur des situations réelles, visites de terrains, Business Games : élaboration d’une stratégie de valorisation et d’amélioration et de gestion d’un bien, en conditions réelles
- Un accompagnement individualisé et personnalisé (Job Datings, etc.)
Compétences & programme
- Concevoir une stratégie commerciale et développer un portefeuille clients dans le domaine de l’expertise et l’évaluation immobilières
- Réaliser des missions d’expertise et d’évaluation financières pour tout type d’actif immobilier de l’expertise et l’évaluation immobilières
- Élaborer et mettre en œuvre une stratégie de valorisation d’un patrimoine immobilier
- Participer à la réalisation de transactions immobilières complexes en maitrisant les risques
- Argumenter et négocier pour convaincre des investisseurs, acquéreurs ou vendeurs d’actifs immobiliers
Savoir évaluer un bien en fonction de ses spécificités
- Maitriser les différentes méthodes d’évaluation des biens
- Connaitre les spécificités des actifs résidentiels, industriels, tertiaires
- Intégrer la performance énergétique dans l’évaluation des biens
Savoir intégrer la dimension urbaine dans l’évaluation des biens
- Connaitre les évolutions modernes de l’urbanisme, de l’architecture
- Maitriser l’impact territorial des dispositifs de défiscalisation et des politiques publiques en matière de transition écologique
- Savoir juger des opportunités financières de la densification et de la rénovation urbaine, de la reconversion des friches industrielles
Maitriser les enjeux économiques, financiers et technologiques de l’immobilier
- Comprendre les cycles immobiliers et les bulles immobilières
- Maitriser l’impact des normes environnementales sur le marché immobilier
- Savoir anticiper l’impact de la fintech sur les métiers de la finance, maitriser la blockchain et les cryptomonnaies
Maitriser l’investissement dans l’immobilier
- Connaitre les différents types de sociétés immobilières
- Maitriser la rentabilité et les risques des investissements, la valorisation des actifs immobiliers
- Maitriser le rôle des banques dans le financement de l’immobilier
Maitriser les différents types d’actifs
- Maitriser les différents types d’actifs résidentiels et tertiaires en immobilier
- Connaitre la typologie des détenteurs et acteurs du patrimoine immobilier, notamment les fonds d’investissement
- Savoir comparer les marchés d’actifs immobiliers avec les marchés financiers
Maitriser le droit et la fiscalité du patrimoine immobilier
- Connaitre les règles spécifiques des baux commerciaux et le décret tertiaire
- Connaitre les garanties immobilières, les règles de succession des biens immobiliers et des régimes matrimoniaux
- Maitriser la fiscalité du patrimoine
Savoir gérer un patrimoine immobilier
- Maitriser les placements et l’optimisation, ainsi que les stratégies d’acquisition, la défiscalisation, et l’investissement locatif
- Savoir apprécier la place de l’immobilier dans une stratégie patrimoniale complète
- Savoir utiliser les outils de pilotage digitaux des immeubles et réaliser les budgets travaux
Maitriser le financement d’une opération immobilière
- Maitriser le financement d’une opération immobilière, réaliser un diagnostic financier
- Maitriser la modélisation financière, l’utilisation des logiciels professionnels
- Savoir sécuriser un investissement via une analyse de situation
Maitriser le droit commercial et l’analyse des risques stratégiques et opérationnels
- Connaitre le droit des sociétés, le droit commercial, savoir rédiger un contrat
- Maitriser l’écosystème juridique de la construction
- Maitriser l’impact des normes environnementales sur les biens immobiliers, les processus de labellisation d’un bâtiment
Concevoir une stratégie commerciale et développer le portefeuille client
- Gérer la relation client, le parcours client, le marketing digital en immobilier
- Savoir piloter sa stratégie digitale
- Exercer ses fonctions de manière déontologique, en respectant la loi et en luttant contre les discriminations
Développer sa capacité d’analyse et son adaptabilité
- Rédiger un mémoire
- Maitriser les méthodes de l’entretien et du questionnaire
- Développer la capacité d’analyse et l’esprit critique
Développer son réseau et gérer sa carrière
- Constituer un réseau professionnel notamment à l’international et le gérer
- Faire évoluer sa carrière et son leadership
- Maitriser les techniques de négociation en milieu professionnel
- Maitriser l’actualité grâce à des rencontres avec des professionnels
- Projet Voltaire
- Anglais immobilier
Débouchés & métiers
Les outils d’aide à la recherche d’alternance
Le réseau
Tous les étudiants en alternance sont invités à activer leur propre réseau professionnel. Qu’il s’agisse de leur entourage ou d’anciennes expériences professionnelles (stages, alternances, etc.), il est fréquent que de nombreux alternants décrochent leur contrat par ce biais. Nous mettons à l’honneur l’importance de cultiver son réseau.
Le job dating
Des Job Dating sont organisés au sein de nos campus. Nos entreprises partenaires sont conviées à l’événement et rencontrent les étudiants en recherche de contrat d’alternance pour leur proposer des offres ciblées. Le candidat rencontre via un entretien d’embauche « express » un recruteur dans le but de décrocher un 2ème rendez-vous.
Le coaching alternance
Animé par les équipes de nos Services Relations Entreprises, le coaching est proposé aux futurs alternants. L’objectif est de guider l’étudiant dans son projet professionnel, de l’aider à optimiser sa posture vis-à-vis du marché, à déterminer la bonne méthode de prospection, à mettre en valeur les atouts de sa candidature, etc.
Le career center GOUPE ESPI
Notre Career Center est la plateforme dédiée à nos étudiants et qui leur servira tout au long de leurs études à affiner leur projet professionnel et à trouver un stage, une alternance ou un premier emploi grâce à une mise en ligne quotidienne d’offres de poste directement par les entreprises partenaires.