Manager en Evaluation
et Finance Immobilière (MEFIM)

PRÉSENTATION

La financiarisation de l’immobilier (utilisation des méthodes financières pour des biens immobiliers et des actifs patrimoniaux) a émergé dans les années 1990 avec la globalisation des activités et l’ambition des grandes banques d’affaires anglo-saxonnes de racheter les créances immobilières des banques françaises. Apparait alors la notion « d’immobilier liquide », car l’immobilier devenait un actif comme les autres, avec la possibilité de l’échanger rapidement et de générer du profit. Les acquéreurs de ces biens immobiliers sont des sociétés foncières cotées et des fonds d’investissement français et étrangers. Cette financiarisation a permis aux grandes entreprises de prendre conscience de la valeur de leur immobilier. Elles ont donc externalisé la gestion de leurs parcs immobiliers ou mis en place de véritables fonctions immobilières. Se sont ainsi développés les métiers de l’investissement (asset manager, gestionnaire d’actifs immobiliers, expert en évaluation immobilière…) qui ont des exigences de plus en plus fortes en matière de conseil et de performance financière des actifs immobiliers. Les métiers de l’investissement doivent donc développer des compétences complexes et techniques en finance et en immobilier. La spécialisation « Manager en Evaluation et Finance Immobilière » (MEFIM) forme des professionnels en mesure de connaître et d’interagir avec les divers acteurs intervenant au service de la stratégie immobilière de l’entreprise; ainsi ils font preuve d’une grande polyvalence afin de pouvoir assurer l’un des divers rôles inhérents à la transaction et à la valorisation immobilière.

TITRE RECONNU PAR L’ÉTAT NIVEAU 7
Enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles
par décision du 27 décembre 2018, publié au JORF n°0280 du 04 janvier 2019
Code NSF 313

Habilitant aux cartes professionnelles

PUBLIC VISÉ
Tout candidat souhaitant s’orienter à la fois vers les métiers de la finance, de la valorisation et de l’évaluation immobilière

PRÉREQUIS

4e année : Bac+3 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 6 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu

5e année : Bac+4 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 6 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu

 

*Gestion dans un sens large : sciences humaines, finance, management, commerce, immobilier, etc.

Chaque année de formation validée délivre 60 crédits ECTS*.
*European Credit Transfer System, permet de faciliter la lecture et la comparaison des programmes d’études dans les différents pays européens

Parcours Evaluation (MAEC)

Taux d’insertion professionnelle à l’issue de la formation : 97%
Taux de réussite : 100%
Taux de poursuite en cours de formation : 98,6%

 

Parcours Finance (MIFIM)

Taux d’insertion professionnelle à l’issue de la formation : 96%
Taux de réussite : 98,5%
Taux de poursuite en cours de formation : 93,3%

5% des étudiants poursuivent leurs études après la spécialisation MIFIM de notre Mastère Professionnel

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Mastère professionnel MAEC

Devenez expert (e) en évaluation et audit immobilier

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Formation

Découvrez notre mastère professionnel MAEC avec youssef saker, responsable pédagogique

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Anciens

louis vorilhon expert immobilier-expert galtier

OBJECTIFS

Concevoir une stratégie commerciale et développer un portefeuille clients dans le domaine

Réaliser des missions d’expertise et d’évaluation financières pour tout type d’actif immobilier de l’expertise et l’évaluation immobilières

Élaborer et mettre en œuvre une stratégie de valorisation d’un patrimoine immobilier

Participer à la réalisation de transactions immobilières complexes en maitrisant les risques

Argumenter et négocier pour convaincre des investisseurs, acquéreurs ou vendeurs d’actifs immobiliers

DÉBOUCHÉS & MÉTIERS

Méthode pédagogique

Alternance d’apports théoriques, de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.
L’évaluation se fait via contrôle continu et/ou examens.

Rythme annuel

Possibilité d’intégrer la formation en 4ème année ou 5ème année
selon le niveau d’étude de l’étudiant

426 heures la 1ère année (formats temps plein et alternance), 440 heures la 2ème année en temps plein, 424 heures la 2ème année en alternance

Soit un total de 866 heures sur le cycle en format temps plein, et 850 heures sur le cycle en format alternance

TEMPS PLEIN

6 mois de formation + 6 mois de stage

ALTERNANCE

14 semaines de formation sur l’année
conjuguant présentiel & distanciel

CONTENU DE LA FORMATION

Nos rentrées scolaires ont lieu en septembre/octobre de chaque année.

TRONC COMMUN

Économie & Gestion
– Marketing
– Management de projet
– Économie immobilière
– Stratégie et innovation
– Investissement et financiarisation
– Fiscalité
– Économie de l’environnement

Droit
– Droit de l’environnement
– Droit des affaires et des contrats
– Droit de l’urbanisme et de la construction
– Déontologie en France et à l’international
– Acquisition et dissociation du foncier

Aménagement & Urbanisme
– Ville et développements urbains
– Politique de l’habitat
– Stratégies et aménagement des territoires
– Réhabilitation et pathologies du bâtiment
– Normalisation, labellisation

Compétences professionnalisantes
– Les rencontres de l’immobilier
– Communication digitale, écrite et orale
– Anglais
– Atelier méthodologie de recherche
– Mémoire de recherche
– ESPI Career services
– ESPI Inside
– Test TOEIC
– Accompagnement à l’orthographe via le projet Voltaire
– Immersion professionnelle de 24 semaines (en temps plein comme en alternance)

ENSEIGNEMENTS SPÉCIFIQUES

Financement immobilier et analyse de risque
– Modélisation et évaluation par DCF
– Analyse et financement immobilier
– Fiscalité – notions avancées et cas pratiques
– Audit et gestion des immeubles / smart et nouvelles technologies

Stratégie et valorisation des actifs
– Evaluation – cadre règlementaire et fondamentaux (bureaux et
résidentiels)
– Droit- notions avancées
– Due diligence
– Evaluation – particularité et notions avancées (logistiques, hôtellerie,
commerces, …)
– Business Game : arbitrage et stratégies d’investissement

TÉMOIGNAGES

VIDÉOS

NOS ALUMNI