Choisir une formation immobilier à Bordeaux après le bac ou après un BTS, c’est souvent hésiter entre plusieurs façons d’arriver au même Bac+3. Le Bachelor Gestionnaire d’affaires immobilières (GESAI) d’ESPI se prépare en effet selon trois parcours : apprentissage, international ou spécialisation. Cet article les compare pour vous aider à trancher. La première partie présente ce qui ne change pas d’un parcours à l’autre : le titre RNCP de niveau 6, ses cinq blocs de compétences, les métiers et les cartes professionnelles visés. Les trois parties suivantes détaillent chaque parcours année par année : la découverte puis deux ans d’alternance rémunérée pour l’apprentissage, la mobilité et Montréal pour l’international, l’exploration de plusieurs métiers avant une spécialisation (logement social, luxe, courtage, syndic, marchand de biens) pour le troisième. Un tableau compare ensuite statut, financement et rythme, avec les passerelles possibles. Vous trouverez enfin les conditions d’admission en 1re, 2e ou 3e année, une grille de questions pour choisir et une FAQ.

1. Le Bachelor GESAI : un seul titre, trois manières de le préparer

Avant de comparer les parcours de cette formation immobilier à Bordeaux, il faut comprendre ce qu’ils ont en commun. C’est la meilleure façon de ne pas se tromper de débat : quel que soit votre choix, vous visez le même diplôme et les mêmes compétences. Ce qui change, c’est le chemin.

1.1 Un titre RNCP de niveau 6 enregistré par France Compétences

Le Bachelor GESAI correspond au titre « Gestionnaire d’affaires immobilières », inscrit au Répertoire national des certifications professionnelles sous le numéro 41800. Selon la fiche RNCP41800 publiée par France Compétences, il s’agit d’une certification de niveau 6 (équivalent Bac+3), délivrée par le Groupe École Supérieure des Professions Immobilières, enregistrée par décision du 18 décembre 2025.

Concrètement, un titre de niveau 6 est reconnu par l’État au même niveau qu’une licence ou un bachelor universitaire. Il vous permet de candidater à une poursuite d’études en Bac+5 et d’être identifié par les recruteurs comme un profil Bac+3. La page officielle du Bachelor GESAI précise que le cursus dure trois ans, représente 180 crédits ECTS (30 par semestre) et démarre en septembre.

1.2 Cinq blocs de compétences communs aux trois parcours

La fiche France Compétences découpe le titre en cinq blocs. Ils sont identiques pour tous les étudiants, qu’ils soient apprentis, en mobilité à l’étranger ou en spécialisation :

• Bloc 1 : déployer une stratégie commerciale et marketing dans les activités immobilières ;
• Bloc 2 : conduire des transactions d’achat et de vente de biens résidentiels ou professionnels ;
• Bloc 3 : assurer la gestion locative de biens résidentiels dans une démarche inclusive et réglementée ;
• Bloc 4 : piloter la gestion administrative, technique et financière d’une copropriété ;
• Bloc 5 : piloter une équipe et des projets de développement stratégique.

Ce découpage explique pourquoi l’école parle de parcours qui « conduisent au même titre et aux mêmes compétences certifiées ». La transaction, la gestion locative et le syndic de copropriété restent le socle de tous les étudiants. Le parcours modifie l’ordre, le terrain d’application et la place de l’entreprise dans votre emploi du temps.

1.3 Les métiers visés et les cartes professionnelles

Les métiers ciblés sont ceux de l’immobilier « réglementé ». La loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, encadre les activités exercées pour le compte d’autrui : vente, location, gestion immobilière, syndic de copropriété. Pour les exercer à son compte ou diriger une agence, il faut une carte professionnelle (transaction, gestion ou syndic), délivrée sous conditions d’aptitude.

Le Bachelor GESAI prépare à ces trois cartes. La fiche RNCP rattache le titre aux codes ROME C1501 (gérance immobilière), C1502 (gestion locative) et C1504 (transaction), et cite comme métiers le gestionnaire de copropriété, le conseiller en investissement immobilier, le gestionnaire de patrimoine immobilier ou le responsable d’agence. La page de l’école ajoute le négociateur immobilier, le chargé de gestion locative et l’administrateur de biens. Pour comprendre les conditions d’obtention, notre article sur les trois cartes professionnelles de l’immobilier détaille la démarche.

1.4 Une pédagogie commune, des mises en situation identiques

Les trois pages de parcours décrivent la même pédagogie : cas pratiques tirés de situations réelles, visites de terrain, business games (élaborer une stratégie de valorisation, d’amélioration et de gestion d’un bien) et accompagnement individualisé, avec notamment des job datings. Le programme couvre la transaction résidentielle, la gestion locative, la gestion de copropriété, l’économie, le droit et les dynamiques urbaines, la digitalisation, la valorisation des biens, la création et le pilotage d’agence, un atelier urbain et les soft skills. Une certification en anglais (TOEIC) est proposée.

2. Le parcours Apprentissage : découvrir, puis s’engager en alternance

C’est le parcours le plus connu, et souvent le premier auquel pensent les familles qui cherchent une formation immobilier à Bordeaux en alternance. Sa logique tient dans la formule employée par l’école : « explorer d’abord, s’engager ensuite ».

2.1 Année 1 en formation initiale : découvrir les trois métiers

La première année ne se fait pas en alternance. Selon la page du parcours Apprentissage, vous suivez un semestre académique, puis une période de six mois en entreprise couvrant les trois métiers du titre : transaction, gestion locative et syndic de copropriété. Cette immersion professionnelle peut se dérouler en France ou à l’international.

À 18 ans, beaucoup d’étudiants aiment l’immobilier sans savoir s’ils préfèrent négocier une vente, suivre des logements loués ou préparer une assemblée générale de copropriété. Cette première année sert à le découvrir avant de signer un contrat de deux ans.

2.2 Années 2 et 3 : contrat d’apprentissage et statut de salarié

En deuxième et troisième année, vous signez un contrat d’apprentissage et alternez école et entreprise sur le métier retenu. Vous devenez salarié de l’entreprise d’accueil : une agence de transaction, un cabinet de gestion locative, un syndic, un administrateur de biens. La deuxième année comprend aussi une semaine internationale.

Le statut d’apprenti n’est pas un détail administratif. D’après la fiche Service-Public consacrée au contrat d’apprentissage, l’apprenti a les mêmes droits que les autres salariés de l’entreprise, bénéficie de cinq semaines de congés payés par an et de cinq jours ouvrables supplémentaires pour préparer ses examens, dans le mois qui précède les épreuves. Le CFA lui délivre une carte d’étudiant des métiers, qui donne accès aux restaurants universitaires et à des tarifs réduits dans les transports.

2.3 Rémunération et financement de la formation

C’est l’argument qui pèse le plus pour de nombreux étudiants : la formation est financée par l’entreprise dès la deuxième année et vous percevez un salaire. Le minimum légal dépend de votre âge et de votre année de contrat. Selon Service-Public, sur la base d’un Smic à 1 867,02 € brut mensuel :

Comme le Bachelor démarre l’apprentissage en deuxième année d’études, votre contrat couvrira en général deux ans. Un accord collectif peut prévoir une rémunération supérieure. Gardez aussi en tête que la première année du parcours, en formation initiale, reste à votre charge : la page des tarifs d’ESPI indique 9 500 € par an pour le Diplôme Gestionnaire d’affaires immobilières (tarif particuliers), avec un échéancier possible.

Le contrat d’apprentissage est en principe ouvert jusqu’à 29 ans révolus, avec des exceptions prévues par la loi (notamment pour les personnes reconnues travailleurs handicapées). Aucune somme ne peut être demandée à l’apprenti pour la conclusion ou l’enregistrement du contrat.

2.4 À quel profil ce parcours convient-il ?

Le parcours Apprentissage convient bien si vous vous reconnaissez dans plusieurs de ces situations :

• vous avez besoin d’un salaire pour financer vos études ou votre logement ;
• vous apprenez mieux en faisant qu’en écoutant un cours ;
• vous êtes prêt à chercher une entreprise d’accueil pendant la première année, ce qui demande de l’organisation ;
• vous visez un métier précis (négociateur, gestionnaire locatif, gestionnaire de copropriété) et souhaitez vous y installer.

Il demande en contrepartie de l’organisation : un apprenti gère deux calendriers, celui de l’école et celui de l’agence. Si vous vous interrogez sur cet équilibre, notre article sur le rythme de travail entre cours, projets et entreprise donne des repères utiles.

3. Le parcours International : une carrière sans frontières

Le deuxième parcours répond à une autre attente, de plus en plus fréquente chez les étudiants qui comparent les offres de formation immobilier à Bordeaux : travailler un jour avec une clientèle étrangère, s’expatrier ou simplement vivre une expérience longue hors de France pendant ses études.

3.1 Année 1 : les mêmes fondamentaux que les autres

La première année du parcours International commence comme les autres : un semestre académique, puis la découverte des trois métiers du titre (transaction, gestion locative, syndic de copropriété). Ce point est rassurant si vous hésitez encore : la base juridique et commerciale est commune, ce qui facilite un changement de parcours en cours de route.

3.2 Année 2 : un semestre de mobilité ou un semestre à Montréal

La deuxième année est celle du départ. L’école propose deux options :

• un semestre en France, puis un semestre de mobilité dans l’une des universités partenaires d’ESPI, avec un choix de plus de 40 destinations ;
• un semestre académique à l’ESPI de Montréal (campus ESPIQ), puis un semestre organisé sous forme de projet.

La page du parcours mentionne plus de 30 partenaires internationaux. Étudier les pratiques d’autres pays (statut de l’agent, place du notaire, règles de location) donne du recul sur le droit français.

3.3 Année 3 : trois formules au choix

La troisième année laisse le choix entre trois formules :

1. un semestre en anglais, en France ou sur le campus de Montréal, suivi d’une période de six mois en entreprise à dimension internationale ;
2. un double diplôme à l’international sur l’année entière ;
3. un parcours dédié à la reprise ou à la création d’agence, sur le campus de Montréal.

La troisième formule intéressera les profils entrepreneurs. Créer ou reprendre une agence suppose de maîtriser à la fois le droit, la gestion financière et le management, autrement dit le bloc 5 du titre, appliqué à un projet réel.

3.4 Langues, formalités et budget à anticiper

Trois sujets méritent d’être préparés tôt. Côté langue, un semestre en anglais suppose un niveau solide, et la certification TOEIC proposée pendant le cursus permet de le faire attester. Pour les formalités, étudier au Canada, le gouvernement canadien rappelle que la plupart des étrangers doivent obtenir un permis d’études, et que la demande se fait avant l’arrivée. Les règles varient selon la durée du séjour : vérifiez votre situation exacte sur le site officiel au moment de votre départ.

Reste le budget. Le parcours International relève de la formation initiale : il n’y a pas de salaire d’apprenti pour compenser les frais. Il faut donc prévoir les frais de scolarité, le transport, le logement sur place et une assurance. Ce coût est à comparer avec ce que la mobilité vous apporte en employabilité, et à anticiper avec votre famille dès la première année. Pour les pistes de financement, consultez notre article sur le financement d’une formation immobilier à Bordeaux.

3.5 À quel profil ce parcours convient-il ?

Le parcours International convient si :

• vous êtes à l’aise à l’oral en anglais ou décidé à progresser vite ;
• vous êtes autonome et capable de vous adapter à un nouvel environnement ;
• vous envisagez une carrière auprès d’une clientèle internationale (investisseurs étrangers, expatriés, résidences secondaires) ou à l’étranger ;
• votre famille et vous pouvez financer une année sans salaire d’alternance.

À Bordeaux, l’argument a du sens : la ville attire une clientèle étrangère, du centre ancien aux maisons du Bouscat, et les propriétés viticoles de Gironde intéressent des investisseurs étrangers.

4. Le parcours de Spécialisation : de la découverte naît l’expertise

Le troisième parcours vise un profil différent : celui qui veut tester plusieurs métiers sur le terrain avant de choisir une niche.

4.1 Années 1 et 2 : transaction puis gestion

Selon la page du parcours de Spécialisation, chaque année associe un semestre académique et une période de six mois en entreprise :

• Année 1 : un semestre académique, puis six mois d’immersion professionnelle en transaction, en France ou à l’international ;
• Année 2 : un semestre académique, puis six mois d’immersion professionnelle en gestion, en France ou à l’international.

Ce rythme par blocs diffère de l’alternance régulière : un semestre à plein temps à l’école, puis six mois à plein temps en entreprise. On se concentre sur une seule chose à la fois.

4.2 Année 3 : cinq spécialisations ou un double diplôme national

En troisième année, deux formules sont proposées :

• une spécialisation métier, accompagnée de six mois en entreprise dans le domaine retenu ;
• un double diplôme national auprès d’une école partenaire en France.

Cinq spécialisations sont annoncées : logement social, syndic de copropriété, marchand de biens, courtage et immobilier de luxe. Le marchand de biens achète pour revendre et doit maîtriser fiscalité et travaux, le courtier accompagne le financement, le logement social mobilise le droit des attributions, le luxe exige discrétion et connaissance du patrimoine.

L’offre exacte de spécialisations et de doubles diplômes peut dépendre du campus et des effectifs : faites confirmer par l’équipe d’ESPI Bordeaux les options ouvertes pour votre rentrée.

4.3 Lire ces spécialisations à l’échelle de la métropole bordelaise

Chaque spécialisation trouve un écho local. Le logement social est très présent sur la rive droite, à Cenon, Lormont ou Floirac, où les bailleurs gèrent un parc important et des opérations de renouvellement urbain. Le syndic de copropriété est un métier en tension dans toute la métropole, des immeubles de la rive gauche aux résidences récentes de Bègles ou de Mérignac. L’immobilier de luxe se concentre dans quelques secteurs (Triangle d’or, Chartrons, Le Bouscat) et autour des propriétés viticoles de Gironde. Le marchand de biens et le courtage, eux, suivent le dynamisme des transactions dans l’ancien, à Bordeaux comme à Talence ou Pessac.

Cette lecture aide à se projeter et à donner un sens local à votre formation immobilier à Bordeaux. Si vous envisagez de rester en Nouvelle-Aquitaine après le diplôme, choisir une spécialisation qui correspond à un besoin local est une stratégie raisonnable.

4.4 À quel profil ce parcours convient-il ?

Le parcours de Spécialisation convient, selon l’école, aux profils « pragmatiques » qui veulent toucher à plusieurs métiers avant de construire leur projet. Il vous correspond si :

• vous hésitez réellement entre transaction et gestion et voulez comparer sur le terrain ;
• vous êtes attiré par une niche (luxe, logement social, marchand de biens) que l’alternance classique couvre moins directement ;
• vous préférez des périodes longues et continues en entreprise plutôt qu’une alternance de semaine en semaine ;
• vous envisagez un double diplôme pour élargir votre profil.

5. Comparer les trois parcours : statut, rythme, financement

Une fois les parcours décrits, il reste à les mettre côte à côte. Le tableau ci-dessous synthétise les informations publiées par l’école.

5.1 Tableau récapitulatif

5.2 Étudiant ou salarié : ce que le statut change au quotidien

En apprentissage, vous avez un employeur, des horaires, des objectifs et un maître d’apprentissage, et vos vacances suivent le droit du travail, pas le calendrier universitaire. En contrepartie, vous construisez deux années d’expérience professionnelle continue dans la même structure, ce qui débouche souvent sur une proposition d’embauche.

En parcours International ou de Spécialisation, vous restez étudiant. Vous gardez une liberté plus grande sur vos périodes en entreprise, vous pouvez changer de structure d’une année à l’autre et voyager. Vous n’avez en revanche pas de salaire d’apprenti, et les frais de scolarité restent à financer.

5.3 Combien coûte chaque parcours ?

La page des procédures d’admission et des tarifs d’ESPI indique, pour le Diplôme Gestionnaire d’affaires immobilières :

• des frais de sélection de 120 €, non remboursables ;
• 9 500 € par an pour les particuliers, de la 1re à la 3e année, avec un échéancier de paiement possible ;
• 11 000 € par an pour les entreprises, en 2e et 3e année (c’est le montant pris en charge dans le cadre de l’apprentissage).

Pour une famille qui budgète une formation immobilier à Bordeaux, la différence est donc nette. En parcours Apprentissage, le reste à charge porte en principe sur la première année, et l’étudiant est rémunéré ensuite. Dans les deux autres parcours, il faut prévoir trois années de frais, plus le coût de la mobilité pour l’International. Les tarifs peuvent évoluer d’une rentrée à l’autre : vérifiez toujours la grille en vigueur avant de vous engager.

5.4 Des passerelles possibles entre les parcours

Le choix n’est pas définitif. L’école indique que des passerelles existent d’un parcours à l’autre, selon les places disponibles et les prérequis. C’est logique, puisque la première année repose partout sur un semestre académique et la découverte des métiers. Un étudiant entré en parcours de Spécialisation peut, par exemple, se découvrir une vocation pour la gestion locative et chercher un contrat d’apprentissage. À l’inverse, un futur apprenti qui ne trouve pas d’entreprise ou qui découvre un intérêt pour l’international peut discuter d’une réorientation.

6. Admission et choix du parcours : la méthode pour une formation immobilier à Bordeaux

Le Bachelor GESAI n’est pas réservé aux bacheliers de l’année. Il accueille aussi des étudiants en réorientation et des titulaires d’un Bac+2. Reste à savoir comment candidater, puis comment choisir.

6.1 Une candidature directe, hors Parcoursup

D’après la page des procédures d’admission, la candidature au Bachelor se fait directement auprès de l’école, sans passer par Parcoursup (la plateforme ne concerne que les BTS chez ESPI). Le dossier se dépose en ligne avec un CV (expérience professionnelle exprimée en semaines), une lettre de motivation, les bulletins des deux dernières années, une photo récente et la copie du dernier diplôme. Les candidats non ressortissants de l’Union européenne dont la scolarité s’est déroulée dans une autre langue doivent justifier d’un niveau C1 en français (TCF ou DELF).

Après étude du dossier, les candidats admissibles passent des QCM écrits (culture générale et fondamentaux en 25 minutes, analyse documentaire en 30 minutes, logique en 15 minutes, anglais en 20 minutes) et un entretien de motivation de 20 minutes. Écrits et oral comptent chacun pour 50 %, avec une moyenne minimale de 10/20. En cas de réponse positive, vous disposez de 15 jours pour confirmer votre inscription. L’entretien est le moment où le choix du parcours prend tout son sens : savoir expliquer pourquoi l’apprentissage, l’international ou la spécialisation vous correspond montre un projet réfléchi.

6.2 L’admission parallèle en 2e ou 3e année

Les conditions publiées par l’école sont les suivantes :

• 1re année : être titulaire du baccalauréat ;
• 2e année : un Bac+1 validé en droit, notariat, économie ou gestion au sens large, et deux mois d’expérience professionnelle ;
• 3e année : un Bac+2 validé dans les mêmes domaines, avec quatre mois d’immersion professionnelle dans le cadre du dernier diplôme, ou à défaut au moins six mois d’expérience professionnelle équivalente.

L’entrée en 3e année concerne directement les titulaires d’un BTS Professions Immobilières, qui obtiennent ainsi un Bac+3 en un an. Pour préparer cette étape de votre formation immobilier à Bordeaux, lisez notre article sur les passerelles vers le Bachelor et le Bac+5 après un BTS. Le titre est également accessible par la VAE pour les professionnels expérimentés.

6.3 Cinq questions à vous poser avant de choisir

Il n’existe pas de « meilleur » parcours dans l’absolu, mais un parcours adapté à votre situation. Répondez honnêtement à ces questions :

1. Avez-vous besoin d’un revenu pendant vos études ? Si oui, l’apprentissage s’impose presque naturellement.
2. Savez-vous déjà quel métier vous attire ? Si vous hésitez, la Spécialisation vous laisse deux ans pour comparer.
3. Vous voyez-vous travailler avec l’étranger ? L’International a alors une vraie valeur ajoutée.
4. Comment apprenez-vous le mieux ? Par alternance régulière (apprentissage) ou par longues périodes continues (Spécialisation, International) ?
5. Où vivez-vous ? Un étudiant de Mérignac ou de Pessac logé chez ses parents n’a pas les mêmes contraintes qu’un étudiant venu d’une autre région, qui doit financer un logement.

Côté calendrier, un futur apprenti doit obtenir son admission en 1re année, puis trouver son entreprise pendant cette année : la période de six mois en entreprise est souvent le meilleur moment pour convaincre une structure de vous garder. Le candidat au parcours International anticipe dès la 1re année sa destination et ses formalités. Les journées portes ouvertes d’ESPI Bordeaux permettent de poser ces questions à l’équipe, et notre article BTS, Bachelor ou Bac+5 : quel choix selon votre projet élargit la réflexion à tous les niveaux.

6.4 Trois profils types pour vous situer

Inès, 18 ans, bachelière à Talence. Elle aime le contact, veut vite être autonome financièrement et a repéré une agence de quartier qui recrute des alternants. Le parcours Apprentissage lui permet de découvrir les trois métiers en 1re année, puis de signer un contrat en transaction ou en gestion.

Hugo, 19 ans, en réorientation après une année de droit. Il parle bien anglais et s’intéresse aux investisseurs étrangers. Avec son Bac+1 et deux mois d’expérience professionnelle, il peut viser une entrée en 2e année du parcours International.

Lina, 20 ans, titulaire d’un Bac+2 en gestion. Elle hésite entre l’immobilier de luxe et le marchand de biens. Le parcours de Spécialisation lui offre une troisième année ciblée sur la niche retenue.

Ces profils sont illustratifs, pas des témoignages.

6.5 Après le Bachelor : emploi ou Bac+5

La page de l’école présente des indicateurs pour le Bachelor : 92 % d’insertion professionnelle à six mois, 96 % de réussite, 61 % de poursuite d’études et un salaire annoncé autour de 33 000 € six mois après la diplomation. À l’échelle du groupe, ESPI communique un taux d’insertion de 97 % à l’issue de la formation.

Pour ceux qui poursuivent, la suite logique est le Diplôme Supérieur en Immobilier conférant le grade de master, avec trois spécialisations : MAGI (property management et gestion immobilière), MAPI (aménagement et promotion immobilière) et MEFIM (évaluation et finance immobilière). Un apprenti en gestion locative se projettera facilement vers MAGI, un étudiant du parcours International pourra valoriser son expérience à l’étranger en évaluation ou en conseil aux investisseurs.

6.6 Pourquoi préparer ce Bachelor à ESPI Bordeaux

ESPI est une école spécialisée dans l’immobilier depuis 1972, certifiée Qualiopi, dont les titres sont enregistrés au RNCP. Suivre sa formation immobilier à Bordeaux dans une école qui couvre tous les niveaux, du BTS au Diplôme Supérieur en Immobilier conférant le grade de master, facilite les poursuites d’études. Le campus ESPI Bordeaux, avenue Thiers sur la rive droite, accueille des étudiants de toute la métropole, de Lormont à Bègles, et plus largement de Gironde et de Nouvelle-Aquitaine. Le campus de Montréal du groupe donne, lui, une réalité concrète au parcours International.

Questions fréquentes sur le Bachelor GESAI et la formation immobilier à Bordeaux

Les trois parcours du Bachelor GESAI donnent-ils le même diplôme ?

Oui. L’école précise que les trois parcours conduisent au même titre et aux mêmes compétences certifiées : le titre « Gestionnaire d’affaires immobilières », enregistré au RNCP sous le numéro 41800, au niveau 6 (Bac+3). Ce qui change, c’est l’organisation des trois années de cette formation immobilier à Bordeaux, le statut de l’étudiant et la place de l’international.

Peut-on faire le Bachelor GESAI en alternance dès la première année ?

Non. Dans le parcours Apprentissage, la première année se déroule en formation initiale : un semestre académique, puis six mois en entreprise couvrant transaction, gestion locative et syndic. Le contrat d’apprentissage démarre en deuxième année, pour deux ans, sur le métier choisi.

Combien gagne un apprenti en Bachelor immobilier ?

Le minimum légal dépend de l’âge et de l’année de contrat. Selon Service-Public, un apprenti de 18 à 20 ans perçoit au moins 43 % du Smic en 1re année de contrat et 51 % en 2e année, un apprenti de 21 à 25 ans 53 % puis 61 %, et un apprenti de 26 ans et plus au moins le Smic. Une convention collective peut prévoir davantage.

Faut-il passer par Parcoursup pour entrer en Bachelor à ESPI Bordeaux ?

Non. La candidature au Bachelor se fait directement auprès de l’école, en ligne, avec des frais de sélection de 120 €. Parcoursup concerne uniquement les BTS. Le recrutement repose sur l’étude du dossier, des QCM écrits et un entretien de motivation.

Peut-on entrer directement en 3e année après un BTS Professions Immobilières ?

Oui, l’admission en 3e année est ouverte aux titulaires d’un Bac+2 validé en droit, notariat, économie ou gestion au sens large, avec quatre mois d’immersion professionnelle dans le cadre du diplôme (ou six mois d’expérience équivalente). Le BTS Professions Immobilières entre dans ce cadre. Le choix du parcours en 3e année se discute avec l’école selon les places.

Le parcours International impose-t-il un séjour à Montréal ?

Non. En 2e année, vous choisissez entre un semestre dans une université partenaire (plus de 40 destinations) et un semestre à l’ESPI de Montréal. En 3e année, Montréal reste une option parmi d’autres.

Quelles spécialisations propose le parcours de Spécialisation ?

L’école annonce cinq spécialisations en 3e année : logement social, syndic de copropriété, marchand de biens, courtage et immobilier de luxe. Une autre formule permet de préparer un double diplôme national avec une école partenaire en France. Les options ouvertes peuvent varier selon le campus et la rentrée : faites-les confirmer par ESPI Bordeaux.

Peut-on changer de parcours en cours de Bachelor ?

Oui, des passerelles existent entre les parcours, selon les places disponibles et les prérequis. Mieux vaut en parler à l’équipe pédagogique dès le premier semestre.

Pour conclure

Le Bachelor GESAI n’oblige pas à choisir entre un « bon » et un « moins bon » parcours : les trois mènent au même titre RNCP de niveau 6 et aux mêmes compétences en transaction, gestion locative, copropriété et management. Le parcours Apprentissage convient à ceux qui veulent un salaire et deux années d’expérience dans une même entreprise. Le parcours International s’adresse aux étudiants autonomes, à l’aise en anglais, qui veulent un semestre ou une année à l’étranger, notamment à Montréal. Le parcours de Spécialisation séduira ceux qui préfèrent tester la transaction puis la gestion avant de viser une niche comme le luxe, le logement social ou le marchand de biens.

Pour votre formation immobilier à Bordeaux, le bon choix dépend de votre budget, de votre façon d’apprendre et de votre projet. Les passerelles entre parcours et l’admission parallèle en 2e ou 3e année laissent de la souplesse. Pour en parler avec l’équipe du campus et vérifier les options ouvertes à votre rentrée, Contactez ESPI Bordeaux.

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