Le Laboratoire ESPI2R

Le laboratoire ESPI Research in Real Estate (ESPI2R), créé en mars 2017, est animé par Samuel DEPRAZ, directeur de la recherche et chercheur en géographie-aménagement. Composé aujourd’hui d’une quarantaine d’enseignants-chercheurs, le laboratoire ESPI2R est le seul laboratoire en France à traiter exclusivement de l’immobilier, et ceci de manière pluridisciplinaire. Il est structuré en quatre départements : droit, urbanisme, économie, gestion. À l’articulation entre la réflexion scientifique et le monde professionnel, le laboratoire ESPI2R vise à mieux affirmer le domaine de recherche en immobilier dans le champ académique tout en apportant des analyses concrètes et appliquées.

Les 3 axes du laboratoire :

• Axe 1 : Aménagement et dynamiques socio-territoriales de l’immobilier.
  Cet axe interroge la transformation des territoires et le développement du bâti au prisme du secteur immobilier et de l’aménagement. Il traite des modes d’habiter et des attentes sociales émergentes en matière d’immobilier, de l’évolution des formes du bâti, mais aussi des inégalités territoriales.
• Axe 2 : Marchés immobiliers et investissements.
  Cet axe analyse les dimensions financières de l’immobilier, des opérations commerciales du secteur, des mécanismes de formation des prix ainsi que les évolutions du ratio offre/demande. Il intègre les études relatives à l’accès à la propriété et au logement abordable.
• Axe 3 : Administration, gestion, usages et mutations du patrimoine immobilier.
  L’objectif de cet axe est d’interroger la gestion du patrimoine bâti existant ainsi que le système d’acteurs qui y est associé. Les analyses se focalisent en particulier sur l’étude de l’évolution des métiers de l’immobilier, sur la rénovation et la préservation du patrimoine bâti.