Le commerce connaît des transformations majeures depuis quelques décennies :
• après un apogée à la fin du XXe siècle et dans la première décennie du XXIe siècle, les grands ensembles de périphéries connaissent une relative désaffection qui peut parfois aller dans certaines villes jusqu’à la déshérence et que le Covid n’a fait qu’accélérer ;
• si dans certaines villes, les prix des emplacements commerciaux explosent, dans d’autres, les devantures fermées succèdent aux espaces à louer ou à vendre. Parallèlement, de nombreuses enseignes, notamment de centres-villes, disparaissent les unes après les autres, quand luxe et discount se renforcent ;
• le développement rapide de l’e-commerce constitue pour certaines enseignes une menace mortelle, quand, pour d’autres, le canal digital constitue un axe de croissance supplémentaire.
Dans ce contexte troublé, les porteurs de projets commerciaux, les opérateurs immobiliers, les élus locaux et l’État s’interrogent et s’efforcent de trouver des réponses adaptées, tandis que les acteurs cherchent à s’adapter aux nouvelles contraintes macro-économiques ou politiques (digitalisation, réchauffement climatique, impact sur la biodiversité (ZAN), transformation des modalités de transport, changement des attentes du consommateur…). Les intervenants de la conférence organisée par le Conseil Scientifique et de Perfectionnement de l’ESPI apporteront chacun un éclairage précieux sur ces mutations en cours ou à venir.