• Sécuriser la marge et piloter le risque financier de l’acquisition foncière jusqu’à la livraison
• Structurer et automatiser un compte à rebours financier (foncier, travaux, honoraires, frais)
• Maîtriser les fonctions financières clés pour le montage d’opérations (VAN, TRI, calcul de marge nette)
• Réaliser des analyses de scénarios (Stress tests) pour évaluer les risques sur la rentabilité
• Créer des outils de pilotage dynamiques pour suivre l’avancement du projet

Matinée : Modélisation du bilan promoteur dynamique

• Les bonnes pratiques de structuration d’un modèle financier sur Excel
• Création et automatisation du compte à rebours financier
• Maîtrise des fonctions financières expertes : modélisation de la Valeur Actuelle Nette (VAN) et du Taux de Rentabilité Interne (TRI)
• Automatisation du calcul de la marge nette prévisionnelle

Après-midi : Analyse de scénarios et gestion des risques

• Utilisation des tables de données et du gestionnaire de scénarios
• Cas pratique (Stress Test) : Modéliser l’impact sur la marge globale en cas d’augmentation des coûts de construction de 5 % ou d’un retard de commercialisation de 6 mois
• Sécurisation du fichier (protection des cellules et des formules complexes)