• Être en capacité de conseiller le bailleur et commercialiser un logement en location à l’année, en location vide ou meublée
• Savoir expliquer les termes du bail d’habitation au mandataire

A. Le bail d’habitation nu ou vide
1. Les mentions obligatoires
a. L’identification des parties
b. La désignation de l’immeuble
c. La détermination du loyer
d. La détermination des charges
e. L’occupation préalable du logement
f. La détermination des horaires de location
g. La mention de performance énergétique
h. La clause résolutoire

2. Les clauses supplétives de volonté : un point de vigilance à maîtriser
a. La détermination du dépôt de garantie
b. La clause de solidarité

B. Les baux particuliers : en connaître et maîtriser les spécificités
1. Le bail unique
2. Les baux multiples
3. Le bail d’habitation meublé
4. Le bail mobilité

C. Les annexes au bail : des documents à connaître
1. La notice d’information des droits du locataire
2. La grille de vétusté
3. Le décret 87-712 du 26 août 1987 sur les réparations locatives
4. L’extrait du règlement de copropriété
5. Les diagnostics immobiliers

D. Le cautionnement
1. La caution personne physique
2. La caution bancaire
3. La garantie VISALE