Liste des thématiques

• Les revenus fonciers

• Création et construction d’un fonctionnement d’un service de gérance

• La pratique des baux d’habitation

• Les charges récupérables et les réparations locatives

• La location meublée

• Les baux commerciaux

• La copropriété expliquée aux gestionnaires locatifs

• Les impayés

• Gestion locative, le conseil auprès du propriétaire

• Gestion locative – l’administrateur de biens –

• Gestion locative le mandat de gestion et la décence du logement

• Gestion locative recherche et sélection d’un locataire

• Gestion locative la mise en location l’entretien, les réparations, les dégradations et le dépôt de garantie

• Gestion locative la location dans le code civil

• Gestion locative – la location meublée

• Gestion locative – la location saisonnière

• Gestion locative la location d’un local professionnel

• Gestion locative les situations particulières dans la location

• Gestion locative la forme et la signature du bail

• Gestion locative la loi du 6 juillet 1989 modifiée ALUR 2 l’encadrement des loyers

• Gestion locative – la loi du 6 juillet 1989 modifiée ALUR 3 le congé du bail

• Gestion locative – le cadre juridique le contentieux

• Gestion locative loyers et charges pour un rendement locatif optimisé

• Gestion locative quittancement et compte de gestion

• Les règles comptables des syndicats des copropriétaires

• Gérer des immeubles en copropriétés

• Assurances et gestion des sinistres dans les immeubles collectifs

• Loi ALUR et MACRON : les applications pratiques en copropriété

• Actualité de la copropriété

• Les impayés de charges de la copropriété

• L’assemblée générale de copropriété

• Le statut de la copropriété en immobilier d’entreprise après LOI ALUR PINEL et les différents décrets d’application

• Copropriété Le régime de la copropriété

• Copropriété les droits et obligations des copropriétaires

• Copropriété le règlement de copropriété

• Le syndicat des copropriétaires

• Les organes de la copropriété

• Copropriété l’assemblée générale

• Copropriété la gestion financière de la copropriété

• Copropriété la gestion des travaux en copropriété les travaux à la charge du syndicat

• Copropriété la gestion des travaux en copropriété les travaux à la charge de certains copropriétaires

• Diagnostics sécurité

• Diagnostics techniques

• Problématique des sites contaminés

• Management en Due Diligence technique

• Évaluation des actifs immobiliers tertiaires

• Expertise judiciaire

• Introduction à l’analyse des marchés

• Locaux commerciaux

• Fonds de commerce en entreprises

• Locaux industriels

• Actifs Hôteliers

• Terrains à bâtir

• Entrepôts

• Actifs ruraux

• Management en évaluation opérationnelle

FACILITY MANAGEMENT

• Maintenance des bâtiments

• Notions de coûts global immeubles

• Audits techniques des bâtiments et acteurs connexes (experts, géomètres…)

• Management en valorisation et optimisation d’un actif tertiaire

RÉNOVATION, RÉHABILITATION & RESTRUCTURATION

• Pathologie et gestion technique des immeubles

• Diagnostics techniques immobiliers

• Maintenance des bâtiments (suivi technique, juridique et administratif)

• Gestion de travaux (MOA, MOD, MOE)

• Evolution de l’environnement urbain

• Immobilier et développement durable

• Management en restructuration

DIRECTIONS IMMOBILIÈRES

• Structurer une offre de gestion et répondre à un appel d’offre

• Arbitrage et valorisation en optimisation de portefeuille

• Normes comptables, risques de financements et rapports annuels à des investisseurs

• Direction immobilière utilisateurs

• Direction Immobilière externalisée

GÉNÉRALITÉS

• Programmation, conception et commercialisation

• Les fondamentaux du droit de l’urbanisme

• Bien analyser le terrain et sécuriser l’acquisition foncière

• Les fondamentaux de la gestion de projet

• Communiquer et coopérer en mode projet

• Le BIM pour les promoteur

• La posture de maître d’ouvrage

• Vendre un logement en investissement

• Bien argumenter la vente d’un logement neuf en VEFA

• Maîtriser le suivi client en VEFA

• Introduction à la promotion immobilière

• Les procédures de l’urbanisme et de l’aménagement foncier

• Prospection foncière

• Montage financier d’une opération

• Appréhender le cadre juridique d’une opération

• Financement des opérations de promotion immobilière

• Montage et suivi technique d’une opération immobilière

• Piloter l’achèvement pour optimiser les livraisons

• Mettre en place un plan d’aménagement dans l’urbanisme

• Procédure d’aménagement innovant: Reconversion d’une friche urbaine ou industriel vers une opération immobilière exemplaire

• Procédure ZAC moderne

• Définir et mettre en œuvre une stratégie d’aménagement

• Bâtiment Intelligent

• Performance environnemental

• Economie circulaire

URBANISME

• Urbanisme opérationnel

• Urbanisme commercial appliqué

• Préemption et expropriation

• Due diligence

CONSTRUCTION ET CONTEXTES RÉGLEMENTAIRES

• Technologie du bâtiment

• Environnement réglementaire

• Suivi technique de chantier – livraisons et visites

• Assurances – Garanties Immobilières

• Expertise judiciaire

• Immeubles de bureaux et d’activités

• Locaux commerciaux

• Maîtrises des risques liées à une opération immobilière tertiaire

• Financement long terme de l’immobilier d’entreprise

• Management de projets tertiaires

AMÉNAGEMENT

• Procédures de l’aménagement

• Budget et aménageur

• Management en aménagement

OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES RÉSIDENTIELLES

• Conceptions et grands principes

• Financement d’une opération immobilière

• Commercialisation d’une opération immobilière

• Autres opérations immobilières

• Opérations de marchand de biens

• Management projet logement

LOGEMENTS SOCIAUX

• Spécificités

• Réglementations

• Vente de logements à des bailleurs sociaux

• Budget logement social

• Les produits spécifiques

GÉNÉRALITÉS

• Introduction à l’analyse financière

• Initiation aux calculs financiers

• Calculs financiers appliqués à l’immobilier

• Notation et cotation des immeubles

• Les opérations de crédit-bail immobilier

• Financement de l’immobilier professionnel et commercial

• Mathématiques financières d’immobilier d’entreprises

• La construction du Business Plan

• Initiation à la finance immobilière pour non-financiers

• Initiation à la compréhension des documents comptables

• Méthode des Cash Flow actualisés

FINANCEMENT ET ANALYSE DU RISQUE

• Analyse des risques d’investissement

• Analyse des risques et des financements

• Techniques d’évaluations par les Cash Flow

• Informatique appliquée aux méthodes de valorisations des actifs immobiliers

GESTION DES ACTIFS

• Externalisation d’actifs immobiliers

• DUE Diligence (Audit d’acquisition)

• Management DUE Diligence

• Valorisation des actifs immobiliers (Méthodes et stratégies)

• Détermination du seuil de rentabilité d’un investissement

• Initiation aux stratégies d’investissement en immobilier d’entreprise

FINANCEMENT ET RISQUES FINANCIERS

• Produits offerts en matière de financement court terme et de financement de l’investissement

• Financement des investisseurs

• Cotation des immeubles et contreparties

• Cautions

• Obligations foncières et titrisation

ÉVALUATION ET GESTION IMMOBILIÈRE

• Usages et destinations des immeubles

• Urbanisme commercial

• Constitution de garanties, droits des sûretés, contentieux

• Droit de la vente d’immeubles

• Baux professionnels commerciaux

• Présentation des structures d’accueil des opérations immobilières

• Immobilier et développement durable

FINANCEMENT DES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES

• Mécanismes de crédits et crédit-bail immobilier et opérations particulières

• Modalités de détention : gestion directe et gestion indirecte (SCI, SA Immobilière, structures dédiées)

• Management : présentation d’une demande de financement par crédit-bail à un comité d’engagement

COMMUNICATION INTERPERSONNELLE

• Communication assertive

• Développer son impact personnel grâce à l’assertivité

• Mieux communiquer au quotidien

• Communication constructive

• Communiquer avec diplomatie

• Communiquer avec tact et souplesse

• Gestion des conflits

COMMUNICATION ÉCRITE

• Les clés de la communication écrite

• Orthographe au travail

• Rédiger des mails efficaces

• L’art de la synthèse

• Etre synthétique à l’oral comme à l’écrit

DÉVELOPPEMENT PERSONNEL

• Gestion du stress au quotidien

• Gestion des émotions

• Mieux se connaître soi-même

• Émotions et stress

• Les clés de la confiance en soi

• Les clés de la confiance en soi avec les techniques théâtrales

• Estime de soi

• Développer son impact personnel grâce à l’assertivité

• Charisme et leadership

• Prise de parole en public

• Valorisation de soi

• Savoir communiquer en entreprise

• Manager efficacement ses collaborateurs

• Nouvelles techniques de management

• Conduite de projet

• Qualité et satisfaction clients

• Améliorer sa posture commerciale

• Management de l’innovation

EFFICACITÉ PROFESSIONNELLE ET PERSONNELLE

• Gestion du temps et des priorités

• S’organiser et gérer son temps au quotidien

• Bien vivre le changement

• Coopération positive

• Les clés du bien-être au travail

• Équilibre vie pro/vie perso

• Mind Mapping

• PNL

• Marketing de soi