Choisir son bachelor immobilier à Lyon revient souvent à trancher entre deux propositions qui n’ont, en réalité, ni la même durée, ni le même point d’entrée, ni la même finalité. Cet article compare les deux bachelors proposés sur le campus ESPI Lyon : le Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières (GESAI), cursus de trois ans adossé à une certification enregistrée au RNCP, et le Bachelor Immobilier de Luxe, année de spécialisation d’un an accessible après un Bac+2 validé. Vous y trouverez le détail des deux programmes, ce que chacun ouvre réellement comme métiers, la question souvent mal comprise de la carte professionnelle, les conditions d’admission de part et d’autre, et les rythmes disponibles. Vous verrez aussi pourquoi la comparaison directe est parfois un faux débat : selon l’endroit où vous en êtes dans vos études, un seul des deux vous est accessible aujourd’hui. Nous terminons par une grille de lecture par profil, les mauvaises raisons de choisir, et une FAQ qui reprend les questions que les candidats posent le plus souvent lors des journées portes ouvertes à Lyon.

1. Deux bachelors, deux logiques : ce qui les distingue vraiment

Avant de comparer des programmes ligne à ligne, il faut comprendre que ces deux formations ne se situent pas au même endroit d’un parcours. Beaucoup de candidats les mettent en concurrence alors qu’elles répondent à des moments différents.

1.1 Un cursus de trois ans face à une année de spécialisation

Le Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières se déroule sur trois ans. Il est construit comme un parcours complet, du socle technique jusqu’à la professionnalisation, avec des entrées possibles en première, deuxième ou troisième année selon votre niveau de départ. Quelqu’un qui sort du lycée et vise un Bac+3 en immobilier s’oriente naturellement vers ce format.

Le Bachelor Immobilier de Luxe fonctionne autrement. Il s’agit d’une formation d’un an, valorisée à 60 crédits ECTS, accessible aux candidats justifiant d’un niveau Bac+2 ou Bac+3 déjà validé. C’est une année de spécialisation, pas un cursus initial. On y entre avec des bases, pas pour les acquérir.

Cette différence de structure explique presque tout le reste : les prérequis, le rythme, le contenu des cours et le type de poste visé à la sortie.

1.2 Ce que change le statut de la certification

Le point mérite d’être posé clairement, parce qu’il est rarement expliqué. Le Bachelor GESAI s’appuie sur la certification professionnelle « Gestionnaire d’affaires immobilières », enregistrée au Répertoire national des certifications professionnelles sous le code RNCP41800, consultable sur le site de France Compétences, au niveau 6 de la nomenclature. L’enregistrement court jusqu’au 18 décembre 2027 et le certificateur est le groupe ESPI lui-même.

Le Bachelor Immobilier de Luxe est présenté comme un titre d’école de niveau Bac+3, délivrant 60 crédits ECTS. La nuance n’est pas anodine si vous vous projetez vers un métier réglementé, et nous y revenons dans la partie consacrée à la carte professionnelle. Elle ne dit rien de la qualité pédagogique du programme, mais elle change la façon dont un dossier se lit administrativement.

1.3 Pourquoi la question ne se pose pas au même moment

Si vous êtes lycéen en terminale à Lyon, à Villeurbanne ou à Écully, le Bachelor Immobilier de Luxe ne vous est tout simplement pas accessible cette année : il faudra d’abord valider un Bac+2. La vraie question, pour vous, est celle de votre entrée en Bac+1.

Si vous terminez un BTS Professions Immobilières ou un BTS Comptabilité et Gestion, les deux options s’ouvrent : entrer en troisième année de GESAI, ou faire l’année de spécialisation luxe. Là, le débat est réel, et c’est essentiellement à vous qu’il s’adresse.

2. Le Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières (GESAI) en détail

Le GESAI est le parcours généraliste du bachelor immobilier chez ESPI. Généraliste ne veut pas dire vague : il couvre les trois grands métiers réglementés du secteur.

2.1 Le programme et les blocs de compétences

Le programme s’organise autour de blocs qui recouvrent l’essentiel de l’activité d’une structure immobilière : transaction et relation clients, gestion locative, gestion de copropriété, création et développement d’agence immobilière, réalisation de transactions immobilières, ainsi qu’un ensemble consacré aux soft skills et à la digitalisation.

La fiche RNCP41800 formalise ces compétences en cinq blocs : mettre en œuvre une stratégie de prospection et d’approche commerciale, élaborer une stratégie marketing et communication, préparer et conduire une négociation, réaliser des transactions en gérant les risques associés, et manager les équipes internes ainsi que les prestataires externes.

Traduit concrètement, vous apprenez autant à rédiger un mandat qu’à préparer une assemblée générale de copropriété, à analyser un dossier locataire qu’à défendre un prix devant un vendeur qui surestime son bien. Le détail des métiers accessibles dès un Bac+3 en immobilier donne une vue plus large de ce que ces compétences permettent d’exercer. Parmi elles, la création de sa propre agence immobilière après un Bac+3 constitue un débouché entrepreneurial à part entière.

2.2 Les rythmes : alternance ou formation initiale

Le GESAI se suit selon deux rythmes. En alternance, le calendrier prévoit seize semaines de cours annuels, le reste du temps se passant en entreprise sous contrat d’apprentissage ou de professionnalisation. En formation initiale, l’année se structure en deux temps : une phase de cours à l’école, puis une phase d’immersion professionnelle.

Ce choix pèse lourd sur votre quotidien : rémunération, frais de scolarité pris en charge par l’entreprise, mais aussi rythme soutenu et moins de latitude pour les projets personnels. L’article consacré à la façon de choisir entre alternance et formation initiale détaille les arbitrages, et il vaut la peine d’y passer un moment avant de cocher une case.

Notez que le modèle ESPI repose sur deux voies, et deux seulement : l’alternance, ou un cursus académique complété par des mises en situation, des cas pratiques et des périodes d’immersion professionnelle en entreprise.

2.3 Les métiers visés à la sortie

Les débouchés annoncés pour le GESAI couvrent un spectre large : gestionnaire de patrimoine, chargé de gestion locative, négociateur immobilier, administrateur de biens, syndic de copropriété, directeur de structure immobilière. Ce sont des métiers qui existent partout, dans toutes les tailles d’agences, du réseau national à l’indépendant de quartier.

C’est une force et une contrainte. Une force parce que le marché de l’emploi est vaste et que les postes de gestion locative ou de copropriété recrutent régulièrement dans la Métropole de Lyon. Une contrainte parce qu’il faudra, à un moment, choisir une direction : la transaction et la gestion ne demandent ni le même tempérament ni le même rapport au client.

3. Le Bachelor Immobilier de Luxe en détail

Cette formation ne prolonge pas le GESAI, elle spécialise un profil qui possède déjà un socle. La distinction est utile pour comprendre à quoi ressemble l’année.

3.1 Un programme construit sur les codes du haut de gamme

Le programme associe des enseignements immobiliers classiques et des matières propres au segment du luxe. On y retrouve le droit de l’urbanisme, la gestion locative haut de gamme, la transaction immobilière, les principes de la copropriété. S’y ajoutent des modules qui n’existent pas ailleurs dans le catalogue : prestige, architecture, histoire et art, ainsi que prestige real estate agency et digital marketing.

L’idée est simple à énoncer et exigeante à tenir : sur ce marché, la connaissance technique ne suffit pas. Savoir dater une façade, comprendre pourquoi un acheteur international attache de l’importance à une exposition ou à un détail de menuiserie, cela fait partie du métier. Le programme prend ce sujet au sérieux plutôt que de le traiter comme un vernis.

3.2 L’anglais et la dimension internationale

Une partie de la formation est dispensée en anglais, avec des modules comme cross-cultural international business, real estate english et negotiation. Un niveau B2 minimum est requis à l’entrée. Ce n’est pas une formalité : c’est un critère qui écarte des candidatures chaque année.

Si votre anglais est fragile, deux lectures possibles. Soit vous le travaillez sérieusement avant de candidater, soit vous considérez que ce n’est pas le bon moment et vous regardez du côté du GESAI, qui n’impose pas ce prérequis. Aucune des deux réponses n’est meilleure que l’autre, elles dépendent de vous.

3.3 Les métiers visés à la sortie

Les débouchés listés sont plus resserrés, ce qui est cohérent avec une année de spécialisation : gestionnaire locatif de biens de luxe, agent immobilier de luxe, directeur d’agence, responsable commercial d’immobilier de luxe, chasseur de biens de luxe, consultant en immobilier de luxe, conseiller clientèle de luxe.

Un mot d’honnêteté ici. Le segment du luxe est plus étroit que le marché résidentiel classique. Moins de biens, moins d’agences, moins de postes ouverts à un instant donné. En contrepartie, les profils formés spécifiquement à ce marché sont eux aussi moins nombreux. Ce n’est ni une garantie ni un obstacle, c’est une donnée à intégrer dans votre décision.

4. Débouchés : ce que chaque parcours ouvre concrètement

Les listes de métiers publiées par les écoles disent peu de choses. Ce qui compte, c’est ce qui conditionne réellement l’accès à l’exercice.

4.1 La question de la carte professionnelle (T, G, S)

En France, exercer une activité de transaction, de gestion locative ou de syndic suppose une carte professionnelle. Le cadre est fixé par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, consultable sur Légifrance, toujours en vigueur. La carte porte une ou plusieurs mentions : T pour la transaction, G pour la gestion immobilière, S pour le syndic de copropriété.

La fiche officielle « Devenir agent immobilier » sur Service-Public Entreprendre précise les conditions d’aptitude professionnelle. Elle mentionne notamment un BTS des professions immobilières, une licence professionnelle en gestion immobilière, une licence à contenu commercial, juridique ou économique, ou une certification enregistrée au RNCP de niveau adéquat. La carte est délivrée par la chambre de commerce et d’industrie, valable trois ans, renouvelable à condition de suivre au minimum 42 heures de formation continue sur ces trois années. S’ajoutent une garantie financière et une assurance de responsabilité civile professionnelle.

Ce point explique l’intérêt du positionnement du GESAI, qui annonce viser les trois cartes (transaction, gestion, syndic) et s’appuie sur une certification enregistrée au RNCP. Pour le Bachelor Immobilier de Luxe, présenté comme un titre d’école, il est prudent de poser directement la question au campus lors de votre candidature, en tenant compte du diplôme Bac+2 ou Bac+3 que vous détenez déjà. C’est une vérification qui prend cinq minutes et qui vous évitera une mauvaise surprise trois ans plus tard.

4.2 Le marché lyonnais et ses réalités

La Métropole de Lyon offre un terrain de jeu assez rare pour un étudiant en immobilier, parce que les segments y coexistent sur de très courtes distances. Le résidentiel classique et la gestion locative structurent le tissu d’agences de Villeurbanne, de Vénissieux ou de Bron. Le haut de gamme se concentre historiquement sur d’autres secteurs, les Monts d’Or du côté de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or et Saint-Didier-au-Mont-d’Or, l’ouest résidentiel autour d’Écully, de Tassin-la-Demi-Lune ou de Sainte-Foy-lès-Lyon, sans oublier certains quartiers de la Presqu’île.

Vous pouvez donc, depuis un même campus lyonnais, observer les deux marchés. C’est un avantage concret quand on hésite : rien ne remplace le fait d’avoir vu fonctionner une agence de gestion à Caluire-et-Cuire et une agence de biens de prestige dans l’ouest lyonnais avant de choisir sa voie. Le panorama des secteurs qui recrutent le plus en 2026 complète utilement cette lecture régionale, à l’échelle d’Auvergne-Rhône-Alpes.

4.3 Poursuivre en Bac+5 après l’un ou l’autre

La poursuite d’études annoncée après le GESAI est le Diplôme Supérieur en Immobilier conférant le grade de master, décliné en trois spécialisations : Property Manager – Gestion Immobilière (MAGI), Manager en Aménagement et Promotion Immobilière (MAPI), Manager en Évaluation et Finance Immobilière (MEFIM).

Si vous envisagez sérieusement un Bac+5, la logique de continuité joue plutôt en faveur du GESAI, dont le troisième année est pensée comme un tremplin vers le DSI conférant le grade de master. Cela ne ferme rien du côté du luxe, mais l’articulation est moins évidente puisque l’année de spécialisation se conçoit d’abord comme une entrée sur le marché.

5. Admission et exigences : à quoi vous engagez-vous ?

Les deux parcours ne se candidatent pas de la même façon, et les attentes ne portent pas sur les mêmes signaux.

5.1 Entrer en GESAI : dossier, écrits, oral

L’admission varie selon l’année d’entrée visée. Pour une entrée en première année, le baccalauréat est le point de départ, et l’école attend surtout une appétence réelle pour la transaction, la gestion ou le syndic. Pour une entrée en deuxième ou troisième année, un temps de remise à niveau est prévu afin d’acquérir les bases techniques de l’immobilier si votre formation d’origine ne les couvrait pas. Le fonctionnement de cette entrée directe en 3e année par l’admission parallèle après un Bac+2 est détaillé dans un article dédié.

Le processus comprend classiquement une étude de dossier, des épreuves écrites (analyse de document, culture générale, logique, anglais) et un oral. La procédure complète est décrite dans l’article dédié aux modalités d’admission en bachelor immobilier à Lyon, et le calendrier post-bac s’articule avec la plateforme nationale d’orientation.

Un conseil qui vaut pour tous les oraux : venez avec une idée, même imparfaite, du métier qui vous attire. Dire « j’aime l’immobilier » ne raconte rien. Dire « j’ai passé une journée avec une gestionnaire locative et ce qui m’a frappé, c’est le nombre d’arbitrages qu’elle prend en une matinée », cela raconte quelque chose de vous.

5.2 Entrer en Immobilier de Luxe : le prérequis Bac+2 et l’anglais B2

Ici, les conditions sont plus resserrées : un niveau Bac+2 ou Bac+3 validé, un anglais B2 minimum, une appétence pour le luxe et une ouverture à la dimension internationale.

Le mot « appétence » est vague, alors soyons concrets. Ce que l’on cherche à évaluer, c’est votre capacité à évoluer dans un environnement où la relation client est faite d’exigence, de discrétion et de temps long. Une candidature qui décrit le luxe uniquement par les montants passe à côté du sujet. Une candidature qui parle de patrimoine, d’architecture, de confiance et de service, ça se remarque.

5.3 Financement et rythme de vie

Le rythme conditionne le financement. L’alternance, disponible sur le GESAI, permet une prise en charge des frais de scolarité par l’employeur ou l’opérateur de compétences de la branche, et vous percevez une rémunération. Le Bachelor Immobilier de Luxe est proposé en formation initiale, ce qui suppose un budget différent et des dispositifs d’aide qui relèvent des bourses, du prêt étudiant ou des aides de la région Auvergne-Rhône-Alpes selon votre situation.

Cet aspect ne devrait jamais être le premier critère de choix, mais il serait malhonnête de le passer sous silence. Une année de spécialisation en initial et trois ans en alternance ne se financent pas de la même manière, et une décision prise sans avoir regardé ce point se paie plus tard.

6. Quel profil pour quel bachelor ?

Voici la partie que la plupart des candidats cherchent en premier. Elle n’a de valeur qu’après avoir lu ce qui précède.

6.1 Les profils qui s’épanouissent en GESAI

Le GESAI convient particulièrement si vous vous reconnaissez dans une ou plusieurs de ces situations :

• Vous sortez du bac et vous voulez un parcours complet, sans avoir encore tranché entre transaction, gestion et copropriété. Trois ans vous laissent le temps de découvrir avant de vous spécialiser.
• Vous voulez travailler en alternance dès que possible, être rémunéré et accumuler de l’expérience de terrain pendant vos études.
• Vous visez un métier réglementé et vous voulez que votre diplôme s’appuie sur une certification enregistrée au RNCP.
• Vous envisagez de poursuivre vers un Bac+5, et vous préférez un enchaînement lisible vers le diplôme supérieur en immobilier conférant le grade de master.
• Vous préférez un marché de l’emploi large, quitte à ce qu’il soit plus concurrentiel, plutôt qu’un segment étroit.

6.2 Les profils qui s’épanouissent en Immobilier de Luxe

Le Bachelor Immobilier de Luxe s’adresse plutôt à vous si :

• Vous avez déjà un Bac+2 validé, idéalement en immobilier, en commerce ou en droit, et vous cherchez une année qui vous différencie.
• Votre anglais est solide et vous ne redoutez pas de suivre des cours dans cette langue, ni de travailler avec une clientèle internationale.
• L’architecture, l’histoire de l’art et le patrimoine bâti vous intéressent réellement, pas comme un décor mais comme une matière.
• Vous êtes prêt à accepter un marché plus étroit en échange d’un positionnement plus identifiable.
• Vous voulez entrer sur le marché à Bac+3 avec une carte de visite claire, plutôt que de rallonger votre parcours.

6.3 Les fausses bonnes raisons de choisir

Trois motivations reviennent souvent et méritent d’être interrogées.

« Le luxe paie mieux. » Le raccourci est tentant. En réalité, sur un marché où l’on vend moins de biens et où les cycles de décision sont longs, la régularité des transactions n’a rien d’automatique. Un gestionnaire locatif expérimenté dans une structure solide de la métropole lyonnaise construit une trajectoire tout à fait sérieuse. Le sujet des rémunérations dans le haut de gamme est traité ailleurs et mérite mieux qu’une phrase.

« Le GESAI, c’est plus sûr. » Un cursus plus long et plus large ne protège de rien en soi. Ce qui vous rend employable, c’est ce que vous faites de vos périodes en entreprise, la qualité de votre réseau et votre capacité à expliquer ce que vous savez faire.

« Je prends le luxe, je verrai après. » Une année de spécialisation se choisit parce qu’on veut ce marché, pas parce qu’on repousse la décision. Si vous n’êtes pas sûr, ce n’est probablement pas le bon moment.

7. Se décider sans se tromper avec ESPI Lyon

Il reste à transformer tout cela en décision. Quelques repères concrets.

7.1 Trois questions à se poser honnêtement

Première question : où en êtes-vous exactement ? Si vous n’avez pas de Bac+2 validé, le débat est clos pour cette année et la vraie question devient celle de votre entrée en GESAI.

Deuxième question : voulez-vous être rémunéré pendant vos études ? Si la réponse est oui et qu’elle est structurante pour vous, l’alternance du GESAI répond à ce besoin quand le format initial de l’année luxe ne le permet pas.

Troisième question : êtes-vous capable de décrire le métier que vous visez en trois phrases, sans parler d’argent ? Si oui, votre choix est probablement déjà fait et vous cherchez une confirmation. Si non, prenez le temps de rencontrer des professionnels avant de vous engager.

7.2 Ce que le campus ESPI Lyon permet de vérifier

ESPI est une école spécialisée exclusivement dans l’immobilier depuis 1972, certifiée Qualiopi, avec des titres RNCP reconnus par l’État et des accréditations internationales (EFMD Global, FNEP, RICS). Le groupe annonce 97 % d’insertion professionnelle à l’issue de la formation et s’appuie sur plus de 100 partenaires professionnels.

Le campus ESPI Lyon est installé dans le 9e arrondissement, secteur Vaise, accessible par le métro D à Valmy et par la gare de Vaise. Cette localisation compte plus qu’il n’y paraît quand on habite Caluire-et-Cuire, Tassin-la-Demi-Lune ou Villeurbanne et que l’on doit combiner cours et périodes en entreprise.

Ce sont des éléments vérifiables, et c’est précisément ce que vous devriez demander à toute école : des faits, pas des adjectifs.

7.3 Et si vous hésitez encore ?

Hésiter n’est pas un problème, c’est même plutôt bon signe. Cela veut dire que vous avez compris que les deux parcours sont sérieux et différents.

Dans ce cas, la meilleure démarche consiste à parler à quelqu’un qui connaît les deux programmes et qui peut regarder votre dossier réel : votre niveau, votre diplôme actuel, votre anglais, votre projet. Une conversation de vingt minutes règle souvent ce qu’un mois de lectures comparatives n’a pas réglé.

Questions fréquentes sur le bachelor immobilier

Peut-on entrer en Bachelor Immobilier de Luxe directement après le bac ?

Non. L’admission suppose un niveau Bac+2 ou Bac+3 validé, ainsi qu’un niveau d’anglais B2 minimum. Il s’agit d’une année de spécialisation d’un an, valorisée à 60 crédits ECTS, et non d’un cursus post-bac. Si vous sortez du lycée, l’entrée en première année du Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières est la voie qui correspond à votre situation. Vous pourrez toujours envisager la spécialisation luxe plus tard, une fois un Bac+2 en poche.

Le Bachelor GESAI se fait-il en alternance ?

Oui. Le GESAI est proposé en alternance, avec un calendrier de seize semaines de cours annuels, le reste du temps se déroulant en entreprise sous contrat d’apprentissage ou de professionnalisation. Il existe également un format en formation initiale, structuré en une phase de cours puis une phase d’immersion professionnelle. Le Bachelor Immobilier de Luxe, lui, est proposé en formation initiale.

Quelle certification obtient-on avec le Bachelor GESAI ?

Le Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières s’appuie sur la certification « Gestionnaire d’affaires immobilières », enregistrée au RNCP sous le code RNCP41800, au niveau 6. Le certificateur est le groupe ESPI et l’enregistrement court jusqu’au 18 décembre 2027. Cette information est consultable publiquement sur le site de France Compétences, ce qui vous permet de la vérifier vous-même plutôt que de vous fier à une brochure.

Le Bachelor Immobilier de Luxe donne-t-il accès à la carte professionnelle ?

Le Bachelor Immobilier de Luxe est présenté comme un titre d’école de niveau Bac+3. Les conditions d’aptitude professionnelle pour obtenir la carte sont fixées réglementairement et tiennent compte des diplômes que vous détenez, y compris ceux obtenus avant cette année de spécialisation. Comme votre situation dépend de votre Bac+2 ou Bac+3 d’origine, la seule réponse fiable consiste à poser la question au campus avec votre dossier en main.

Quels métiers après le Bachelor GESAI ?

Les débouchés annoncés couvrent la gestion de patrimoine, la gestion locative, la négociation immobilière, l’administration de biens, le syndic de copropriété et la direction de structure immobilière. Ces métiers recrutent dans l’ensemble de la Métropole de Lyon, aussi bien dans les réseaux nationaux que dans les agences indépendantes. Le parcours vise les trois mentions de carte professionnelle : transaction, gestion et syndic.

Quels métiers après le Bachelor Immobilier de Luxe ?

Les débouchés listés sont : gestionnaire locatif de biens de luxe, agent immobilier de luxe, directeur d’agence, responsable commercial d’immobilier de luxe, chasseur de biens de luxe, consultant en immobilier de luxe et conseiller clientèle de luxe. Le segment est plus étroit que le résidentiel classique, avec moins de postes ouverts à un instant donné, mais aussi moins de candidats formés spécifiquement à ce marché.

Faut-il un bon niveau d’anglais pour le Bachelor Immobilier de Luxe ?

Oui, un niveau B2 minimum est requis, car une partie de la formation est dispensée en anglais. Les modules cross-cultural international business, real estate english et negotiation supposent une aisance réelle. Ce prérequis n’existe pas pour le Bachelor GESAI, même si l’anglais figure parmi les épreuves d’admission. Si votre niveau est fragile, il est plus raisonnable de le travailler avant de candidater que de compter sur une remise à niveau.

Peut-on poursuivre en Bac+5 après un bachelor immobilier chez ESPI ?

Oui. La poursuite d’études annoncée est le diplôme supérieur en immobilier conférant le grade de master, décliné en trois spécialisations : MAGI (property manager, gestion immobilière), MAPI (aménagement et promotion immobilière) et MEFIM (évaluation et finance immobilière). L’articulation est particulièrement lisible depuis le GESAI, dont la troisième année prépare à cette suite.

Comment se déroule l’expérience en entreprise pendant un bachelor immobilier chez ESPI ?

Le modèle pédagogique d’ESPI repose sur deux voies, et deux seulement. L’alternance, d’abord, en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation : vous êtes salarié, rémunéré, et vous alternez seize semaines de cours annuels avec des périodes en entreprise. La formation initiale, ensuite, construite autour d’un cursus académique fait de cours, de travaux pratiques, de cas concrets et de mises en situation, complété par une période d’immersion professionnelle. Cela vaut pour tous les niveaux, du BTS au Bac+5. Concrètement, cela signifie que vous ne serez jamais laissé en observation passive : dans les deux formats, vous êtes attendu sur des livrables réels, dans une structure réelle.

Peut-on changer d’avis en cours de route ?

Dans une certaine mesure, oui, et c’est même une raison de ne pas dramatiser la décision. Le Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières couvre la transaction, la gestion locative et la copropriété avant que vous ne vous orientiez vers l’une d’elles, ce qui laisse le temps de découvrir les métiers avant de trancher. Rien ne vous empêche non plus, une fois votre Bac+2 obtenu au sein d’un autre parcours, de bifurquer vers l’année de spécialisation luxe si le segment vous attire. Ce qui se rattrape mal, en revanche, c’est un prérequis manquant : un anglais insuffisant ne se comble pas en quelques semaines, et c’est le point à anticiper le plus tôt possible.

Les deux bachelors sont-ils disponibles sur le campus de Lyon ?

Oui, le Bachelor Gestionnaire d’Affaires Immobilières et le Bachelor Immobilier de Luxe figurent tous deux au catalogue du campus lyonnais, aux côtés du Bachelor Section Internationale, des BTS et du diplôme supérieur en immobilier conférant le grade de master. Le campus se situe 95 rue Marietton, dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate de la gare de Vaise.

Pour conclure

Le choix entre les deux bachelors immobiliers d’ESPI Lyon se joue moins sur une préférence esthétique que sur trois éléments vérifiables : votre niveau d’études actuel, votre anglais et le rythme que vous voulez pour les prochaines années. Le GESAI est un cursus de trois ans, disponible en alternance, adossé à la certification RNCP41800, qui vise les trois cartes professionnelles et prépare à un marché large. Le Bachelor Immobilier de Luxe est une année de spécialisation post-Bac+2, en formation initiale, exigeante sur l’anglais, qui ouvre sur un segment plus étroit mais plus identifiable.

Si vous sortez du lycée, la question est tranchée par les prérequis. Si vous terminez un Bac+2, elle mérite une vraie réflexion, et surtout une confrontation avec le terrain : allez voir comment travaillent une agence de gestion locative et une agence de biens de prestige dans la métropole lyonnaise avant de vous décider.

Pour faire le point sur votre dossier, vos prérequis et le rythme qui vous convient, contactez ESPI Lyon et posez vos questions directement à l’équipe du campus. C’est le moyen le plus rapide de savoir lequel des deux parcours correspond à votre profil.

ESPI Lyon
95 rue Marietton, 69009 Lyon
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