• Déterminer les objectifs d’un investissement
• Définir un projet d’investissement
• Appréhender la fiscalité adaptée aux différents investissements
• Identifier les points essentiels de la mise en location et de la gestion d’un investissement

A. Les objectifs de l’investissement
1. Investissement à court-moyen terme/à long terme : quelles implications
2. Savoir choisir son investissement en fonction de sa situation (familiale, financière…), de sa localisation

B. Le projet d’investissement locatif
1. Investissement dans le neuf ou l’ancien ?
2. Location nue ou location meublée ?
3. Location longue durée ou location saisonnière ?
4. La budgétisation de son investissement
5. La localisation de l’investissement

C. La fiscalité de l’investissement locatif
1. Nom propre ou société ?
2. Régime micro ou régime réel ?
3. La déclaration des revenus fonciers

D. La mise en location / gestion de son investissement
1. Soi-même ou par une agence ?
2. La fixation du loyer
3. La sélection du locataire et des garanties
4. Le départ de la location (bail, état des lieux…)
5. La vie du locataire dans le logement
6. La fin de la location (préavis, état des lieux…)