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Syndics professionnels, collaborateurs de cabinet de syndic, professionnels de l’immobilier, dirigeants d’agence

Renforcez vos compétences en gestion de copropriété et actualisez votre carte S en toute sérénité

Des modules courts, en présentiel ou distanciel pour perfectionner vos pratiques en assemblée générale, gestion des charges et urbanisme

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Pourquoi suivre cette formation ?

Défis des professionnels de la copropriété

  • Un environnement juridique en perpétuelle évolution complexifie le rôle du syndic professionnel
  • Des obligations renforcées en matière de rénovation énergétique et de transparence imposent une mise à jour des compétences
  • Une relation parfois tendue avec les copropriétaires peut freiner la bonne gestion des conflits ou la tenue des AG

Comment notre offre de formation y répond :

  • Un choix de modules spécialisés pour actualiser votre carte S en toute conformité
  • Des outils concrets pour préparer et animer efficacement vos assemblées générales
  • Des solutions pratiques pour anticiper les impayés, gérer les contentieux et traiter les doléances

L’ESPI, c’est aussi un organisme de formation continue !

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L’ESPI, c’est bien plus qu’une école d’immobilier de renom. C’est aussi un organisme de formation professionnelle continue dédiée aux acteurs du secteur. Nous accompagnons agents immobiliers, mandataires, dirigeants et collaborateurs dans le développement de leurs compétences grâce à des formations certifiantes, adaptées aux évolutions du marché et aux obligations réglementaires. Un apprentissage pragmatique, dispensé par des experts du terrain, pour allier performance et conformité.

Ils nous font confiance

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groupe pichet histoire d'un promoteur immo9
conseil action – kaufman & broad toujours de la croissance malgré la déprime de l'immobilier
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    Contenu pédagogique du module court « Les doléances des copropriétaires »

    Matrisez les clés pour une gestion sereine des réclamations des occupants

    • Apprenez à gérer les nuisances sonores et les conflits de voisinage
    • Identifiez les infractions aux règles de vie commune (animaux, parties communes, tri sélectif…)
    • Développez des réflexes concrets pour apaiser les tensions

    Réagissez efficacement aux situations conflictuelles, en toute légalité

    • Acquérez les bons outils juridiques pour répondre aux doléances
    • Adoptez une posture professionnelle pour désamorcer les conflits
    • Mettez en pratique les techniques de médiation dans votre quotidien

    Prévenez les litiges liés à l’AG, aux charges et aux prestataires

    • Clarifiez les enjeux de gouvernance et de majorité de vote
    • Sachez répondre aux critiques sur l’organisation du syndic
    • Gérez les problèmes liés aux entreprises de service (ménage, entretien…)

    Contenu pédagogique du module “Recouvrement des charges impayées”

    Identifiez les causes et activez les bons leviers de prévention

    • Décryptez les causes les plus fréquentes d’impayés
    • Mettez en place des stratégies de prévention efficaces
    • Anticipez les situations complexes (indivision, usufruit, etc.)

    De l’amiable au contentieux, agissez avec méthode et efficacité

    • Déployez les bonnes pratiques de relance et déchéance du terme
    • Sachez quand activer l’injonction de payer ou l’hypothèque légale
    • Constituez un dossier solide à transmettre à votre avocat

    Adoptez la bonne stratégie juridique face à un copropriétaire défaillant

    • Ciblez la juridiction compétente selon le contexte
    • Maîtrisez les différentes voies d’action (saisie, mise en vente…)
    • Connaissez les sanctions possibles pour éviter les récidives

    Contenu pédagogique du module “Evolution de la copropriété : urbanisme et rénovation énergétique”

    Adaptez les projets aux cadres réglementaires en toute sécurité

    • Décryptez les PLU, PLUi et SCOT applicables à votre copropriété
    • Appréhendez les contraintes des zones classées et sites protégés
    • Apprenez à déposer un permis ou une déclaration préalable de travaux
      Sécurisez les autorisations et évitez les contentieux

    Mettez votre copropriété en conformité avec les normes à venir

    • Interprétez les diagnostics DPE/GES pour orienter les travaux
    • Évitez les interdictions de louer grâce à une rénovation ciblée
    • Mettez en place un plan pluriannuel de travaux
    • Comprenez les enjeux de l’audit énergétique et son périmètre

    Tirez parti des aides et solutions techniques pour moderniser votre parc

    • Optimisez les demandes de subventions et aides publiques
    • Intégrez les nouvelles installations (panneaux solaires, bornes de recharge…)
    • Évaluez les contraintes, avantages et modalités concrètes
    • Conjuguez évolution durable et performance financière

    Contenu pédagogique du module “Aspects juridiques et pratiques de l’Assemblée générale”

    Sécurisez les fondations juridiques de vos assemblées générales

    • Maîtrisez les délais et modalités d’envoi des convocations
    • Intégrez les obligations liées à la LRE et au formulaire de vote par correspondance
    • Évitez les recours grâce à une convocation conforme

    Pilotez les résolutions clés avec méthode et anticipation

    • Organisez les réunions préalables avec le conseil syndical
    • Structurez les résolutions budgétaires et travaux, y compris les économies d’énergie
    • Appuyez-vous sur la loi Elan pour déléguer intelligemment

    Verrouillez le déroulement et les suites de votre AG

    • Maîtrisez les différentes règles de majorité (articles 24, 25, 26…)
    • Gérez les pouvoirs, les votes à distance et les feuilles de présence
    • Rédigez un procès-verbal conforme et opposable

    Les intervenants experts

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    Cyril GAUCHER

    Titulaire d’une Licence de Droit et d’un Master en Journalisme, Cyril GAUCHER a exercé avec les trois cartes professionnelles (Transaction, Gestion, Syndic), avant de se spécialiser dans le métier exigeant et passionnant de syndic de copropriété. Fort d’une solide expérience terrain et d’une parfaite maîtrise des dimensions juridiques, techniques, comptables et humaines du métier, il apporte un regard concret et opérationnel sur les réalités du syndic. Aujourd’hui formateur au sein de l’ESPI, il transmet avec enthousiasme son expertise du syndic à travers des sessions concrètes, participatives et orientées solutions, pour permettre aux professionnels de rester à la pointe des évolutions du secteur.

    Ils en parlent mieux que nous

    Sophie M.

    Gestionnaire de copropriété

    « Les modules courts m’ont permis de monter rapidement en compétence sur des sujets très concrets comme la préparation des assemblées générales ou la gestion des travaux. Les cas pratiques et les échanges avec le formateur m’ont aidée à gagner en assurance dans mon poste au quotidien. C’est exactement ce qu’il me fallait à ce stade de ma carrière. »

    Laurent B.

    Responsable d’équipe en syndic

    « J’ai inscrit deux collaborateurs sur des modules ciblés en gestion de copropriété. Résultat : une montée en compétence immédiate et visible, notamment sur la gestion des conflits et les obligations réglementaires. Ce format court, efficace et 100 % opérationnel est parfaitement adapté à nos besoins sur le terrain. »

    Modalités pratiques

    L’assemblée générale de copropriété : aspects juridiques et pratiques

    Les baux commerciaux : l’impact des actualités juridiques (perfectionnement)

    Évolution de la copropriété : urbanisme et rénovation énergétique

    Les doléances des copropriétaires : les traîter et gérer les conflits

    Contrat de syndic : l’optimiser et le sécuriser

    Le reglement de copropriété : état descriptif de division & reglement intérieur

    Recouvrement des charges impayées & contentieux : prévenir et solutionner

    Nos formations sont éligibles aux financements des OPCO, notamment OPCO EP (Opérateur de Compétences des Entreprises de Proximité) et AGEFICE (fonds
    dédié aux dirigeants non-salariés). Ces dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie des frais de formation, sous certaines conditions. Que vous
    soyez agent immobilier, mandataire indépendant ou dirigeant d’agence, vous pouvez bénéficier d’un accompagnement financier pour développer vos
    compétences.


    Comment faire sa demande de financement ?

    • Contacter votre OPCO (OPCO EP ou AGEFICE) pour connaitre vos droits à la formatioi
    • Préparez les documents demandés : devis de la formation, attestation d’immatriculation à l’URSSAF et justificatifs d’activitº
    • Complétez le dossier de prise en charge en joignant les documents demandés

    Besoin d’aide pour votre dossier ? Notre équipe vous accompagne dans votre demande de financement

    Informations pratiques

    Groupe ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières)

    12 rue Belgrand
    92300 LEVALLOIS-PERRET
    01 45 67 20 82
    paris@groupe-espi.fr

    Accès & Transports
    Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

    Transilien Ligne L

    Arrêt « Clichy – Levallois »

    Métro ligne 3

    Arrêt « Pont de Levallois – Bécon »