Formation immobilier Montpellier : Focus sur les métiers liés à l’immobilier de santé
L’immobilier de santé est-il la voie de demain pour les professionnels du secteur ? Comment une formation immobilier peut-elle répondre efficacement aux défis spécifiques de ce domaine en pleine expansion ?
Alors que la demande pour des infrastructures de santé se fait de plus en plus pressante, des opportunités insoupçonnées se dessinent.
Mais qui sont les experts capables de répondre à ces besoins complexes ? Quelles compétences clés permettent de s’imposer dans ce créneau très spécifique ?
Nous vous dévoilons les atouts de ce secteur de niche, souvent négligé, mais à fort potentiel pour ceux qui savent en saisir les opportunités.
1. Pourquoi s’intéresser à l’immobilier de santé ?
Pour les étudiants en formation immobilier à Montpellier, choisir une spécialisation devient une question cruciale en deuxième année. L’immobilier de santé représente une opportunité unique, en parfaite adéquation avec les grandes tendances actuelles du marché.
Le vieillissement de la population, l’évolution des besoins hospitaliers et la demande croissante pour des établissements spécialisés (EHPAD, cliniques, centres médicaux) génèrent un besoin urgent de professionnels formés à ces spécificités. Ce secteur dynamique exige des experts en gestion immobilière, en promotion, mais aussi des asset managers spécialisés dans ces bâtiments de santé.
À Montpellier, une ville au cœur d’une technopole de santé reconnue, avec son CHU et le Biopôle Euromédecine, l’immobilier de santé devient un enjeu clé. Les opportunités professionnelles sont nombreuses. Ainsi, une formation immobilier bien orientée à Montpellier permet de se préparer à une carrière dans ce domaine en pleine expansion. Les gestionnaires et promoteurs spécialisés seront de plus en plus recherchés pour répondre à ces besoins.
2. Les métiers accessibles via une formation immobilier axée santé
L’immobilier de santé représente un secteur en pleine évolution, offrant une diversité de métiers. Ces fonctions touchent à la construction, à la gestion, à l’investissement, mais aussi à l’innovation. Grâce à une formation immobilier spécialisée, les étudiants peuvent se préparer à ces débouchés concrets qui répondent aux besoins spécifiques du marché de la santé.
Que ce soit pour la gestion d’actifs immobiliers destinés aux établissements de santé ou pour la construction de nouvelles structures, chaque métier exige une expertise technique et une connaissance approfondie du secteur. Voici un aperçu des métiers auxquels une formation immobilier axée santé peut mener.
2.1. Chargé(e) de programmes santé : un rôle clé dans la construction d’établissements spécialisés
Le chargé de programmes santé pilote la construction d’infrastructures spécifiques comme des cliniques, des maisons de santé ou des résidences pour seniors.
Ce métier requiert une maîtrise des normes en vigueur, notamment celles concernant l’accessibilité (PMR), la sécurité sanitaire et l’environnement.
Il doit coordonner tous les aspects du projet, de la conception à la livraison des bâtiments, en veillant à ce que les infrastructures répondent aux besoins des usagers et aux exigences réglementaires. Ce rôle est indispensable pour le bon développement de nouveaux équipements médicaux.
2.2. Property manager d’actifs santé : gestion technique et locative des biens médicaux
Le property manager d’actifs santé est responsable de la gestion technique et locative de biens immobiliers occupés par des acteurs médicaux ou médico-sociaux. Son travail consiste à assurer le bon état des bâtiments, à veiller au respect des normes sanitaires et à gérer les relations locatives avec les occupants.
Cette fonction implique de bien connaître les particularités du secteur de la santé, comme les exigences en matière de sécurité, d’hygiène et d’accessibilité. La gestion d’actifs immobiliers dans ce domaine est cruciale pour garantir des conditions de travail optimales pour les professionnels de santé et des services adaptés pour les patients.
2.3. Asset manager santé : optimiser la rentabilité d’un portefeuille immobilier de santé
L’asset manager santé est un professionnel clé dans le secteur immobilier de santé. Son rôle consiste à optimiser la rentabilité d’un portefeuille constitué de bâtiments à vocation médicale.
Ce métier, très recherché par les foncières spécialisées et les investisseurs institutionnels, exige une analyse fine du marché immobilier santé et des besoins spécifiques des établissements. Il doit garantir un rendement optimal tout en prenant en compte les enjeux liés à l’aménagement et à la gestion des espaces médicaux. La gestion d’actifs dans ce secteur demande une expertise technique et juridique afin de répondre aux attentes des différents investisseurs et des occupants des lieux.
Ces métiers liés à l’immobilier de santé sont essentiels pour le développement d’un secteur en constante évolution. Grâce à une formation immobilier spécialisée, comme celle de l’ESPI Montpellier, les étudiants peuvent acquérir les compétences nécessaires pour répondre aux défis spécifiques de ce marché.
3. Comment se préparer à cette spécialisation avec une formation immobilier à Montpellier ?
Pour se préparer à une formation immobilier axée sur l’immobilier de santé, l’ESPI Montpellier propose un parcours progressif. Après un tronc commun en BTS, les étudiants peuvent se spécialiser via les programmes Bachelor ou Master.
Ce parcours permet d’aborder progressivement les défis spécifiques du secteur de l’immobilier de santé, un domaine en pleine expansion.
Voici quelques conseils pratiques pour se préparer à cette spécialisation :
- Se concentrer sur des modules spécifiques
Choisir des matières liées à la gestion d’actifs, aux projets de construction, à la réglementation ERP et aux baux professionnels. Ces modules sont essentiels pour bien comprendre les particularités de l’immobilier de santé.
- Participer à des projets pédagogiques orientés santé
Impliquer les étudiants dans des projets pratiques, comme la modélisation de résidences seniors, la réhabilitation de centres médicaux ou la valorisation de patrimoine hospitalier. Cela permet d’acquérir une expérience concrète et pertinente.
- Chercher des stages dans des foncières spécialisées
Effectuer des stages dans des entreprises comme Icade Santé, Primonial REIM, Korian ou Orpea. Ces structures offrent une exposition directe aux enjeux de l’immobilier de santé.
- Se former en urbanisme sanitaire et en politiques publiques de santé territoriale
Compléter sa formation par des connaissances en urbanisme sanitaire et en politiques publiques de santé, particulièrement pertinentes à Montpellier, où ces sujets sont au cœur des enjeux urbains.
En suivant cette approche, les étudiants se positionnent sur un marché en forte croissance et bénéficient d’une réelle valeur ajoutée dans leur parcours professionnel.
4. Un secteur en mutation : de nouveaux enjeux à intégrer
L’immobilier de santé connaît une transformation profonde, s’adaptant aux besoins changeants de la société. La crise du Covid a accéléré l’émergence de nouveaux modèles, comme les unités mobiles, les hôpitaux modulaires et les soins à domicile. Les étudiants en formation immobilier à Montpellier ont une véritable opportunité de participer à cette évolution.
Montpellier, ville universitaire en constante dynamique, devient un terrain fertile pour des projets innovants. De plus en plus de projets hybrides voient le jour, alliant habitat, soins et nouvelles technologies. Voici quelques exemples de ces évolutions :
– Maisons de santé dans des quartiers mixtes : Ces structures s’intègrent harmonieusement dans des zones résidentielles et commerciales, offrant une approche de proximité et de qualité des soins.
– Centres de bien-être intégrés à des pôles commerciaux : Un modèle qui combine santé et consommation, créant des espaces où les services de soins se mêlent aux commerces et autres services publics.
– Résidences seniors connectées : Ces nouvelles résidences allient confort, services numériques et soins adaptés, répondant aux besoins d’une population vieillissante.
Ces nouveaux projets offrent aux jeunes diplômés une multitude de débouchés. Ils permettent de travailler dans un secteur en pleine mutation, avec des enjeux sociaux et environnementaux de plus en plus forts. Les étudiants en formation immobilier à Montpellier, préparés à ces défis, auront un rôle clé à jouer dans la création de ces espaces innovants et responsables. Découvrez également comment développer votre réseau inter-école et inter-promotion.
En bref…
L’immobilier de santé, souvent méconnu, représente pourtant un secteur porteur, stable et en pleine mutation. Hôpitaux, cliniques, EHPAD, centres médicaux : derrière ces structures se cachent des enjeux immobiliers complexes et stratégiques. Pour les étudiants en formation immobilier, c’est une opportunité précieuse d’explorer un univers à fort impact social, alliant rigueur technique et vision à long terme.
Travailler dans ce domaine, c’est participer à des projets qui comptent, au service des territoires et des populations. Urbanisme, gestion, financement, développement durable… les compétences mobilisées sont riches et variées. Montpellier, avec son dynamisme médical et universitaire, offre un terreau idéal pour découvrir ces métiers spécifiques.
Ouvrir son parcours à l’immobilier de santé, c’est aussi se démarquer, anticiper les évolutions du secteur et construire une carrière engagée. Curiosité, méthode, audace : les bons profils font toute la différence.
Ce secteur vous attire ? Candidatez dès maintenant et donnez une nouvelle dimension à votre avenir. Saisissez l’opportunité de vous spécialiser, de vous former concrètement et de devenir acteur de l’immobilier dans des environnements où chaque mètre carré a du sens.
ESPI Montpellier (École Supérieure des Professions Immobilières)
IMMEUBLE REGUS, 450 rue Baden Powell, 34000 MONTPELLIER
04 67 15 88 19